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Unsere Top-Immobilie! - Historisches Anwesen mit vielen Möglichkeiten! 1
Kaufpreis: € 525.000,00
Wohnfläche: ca. 613.04 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 2436 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 525.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 613.04 m²
Grundstück: ca. 2436 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1925
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie suchen ein repräsentatives Anwesen und wollen Ihre Idee verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Der ehemalige Kirchspielkrug besteht seit Anfang des 19. Jahrhunderts. Im Jahr 1994 wurde er umfangreich umgebaut und modernisiert. Sämtliche Bäder wurden erneuert, Fußböden überarbeitet, Küchen aufgewertet und alle Räume umfassend renoviert. Daher können wir Ihnen das Objekt in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren. Es bestehen dazu viele Nutzungsmöglichkeiten. Ohne aufwendige Umbaumaßnahmen kann das Objekt als repräsentatives Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Seniorenresidenz genutzt werden. Sofern Sie sich als Gastronom oder Hotelier verwirklichen wollen, sind dafür ebenfalls alle Voraussetzungen gegeben. Das Haupthaus verfügt über vier Zimmer mit angeschlossenen Bädern, die bisher Gästen zur Verfügung standen. In den letzten Jahren war das Anwesen ein beliebter Anlaufpunkt für Hochzeiten oder viele weitere Veranstaltungen. Vor allem die Nähe zum Nord-Ostseekanal ist besonders. Seien sie neugierig und vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine ausführliche Besichtigung dieses außergewöhnlichen Anwesens!
Es handelt sich um ein Baudenkmal. Daher sind Steuervorteile möglich. Außerdem ist daher kein Energieausweis erforderlich.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bovenau. Gegenüber befindet sich die gut besuchte Maria-Magdalenen-Kirche, eine Saalkirche, die im 13. Jahrhundert errichtet und geweiht wurde. Bovenau liegt etwa 10 km östlich von Rendsburg, etwa 21 km westlich von Kiel und etwa 35 km südlich vom Kurort Eckernförde an der Bundesautobahn 210 von Rendsburg nach Kiel. Nördlich des Ortes befinden sich der ehemalige Eider-Kanal mit der Schleuse bei Kluvensiek sowie der Nord-Ostsee-Kanal.
Bovenau ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Die Güter Dengelsberg, Georgenthal, Kluvensiek, Osterrade und Steinwehr liegen im Gemeindegebiet. In Bovenau befindet sich ein Kindergarten. Grundschulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Rendsburg zu finden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 613,05 m², Gastronomiefläche: 168,55 m², modernisiert