Unsere Stadtvilla in Bad Gögging 1

Kaufpreis: € 339.990,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 370 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.990,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder.
Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt.
Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden.
Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Hier befinden sich drei Räume, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.
Das Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit ganz besonderem Flair.
Änderungen wie den Grundriss oder die Größe Ihres neuen Hauses, auch das ist bei Town & Country selbstverständlich möglich. Sie können auf Ihrem Grundstück natürlich auch jedes andere Town & Country Haus bauen.

Netto-Grundfläche: 125,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 123,39 m²

Grundstückspreise sind im oben genannten Kaufpreis auch enthalten.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen einen umfangreichen Finanzierungsservice an!

Abbildung mit Sonderausstattung.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus befindet sich in der Projektierung, d.h. Sie können noch mitgestalten und Ihre individuellen Wünsche verwirklichen.

Im Hauspreis sind enthalten:

Schlüsselfertiges gemauertes Massivhaus (30 cm) mit ca. 124 qm Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss
Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung
Frischluftautomatik mit Wärmerückgewinnung
Treppe in offener Bauweise mit Buche-Massivholzstufen
Moderne energieeffiziente Gasheizanlage mit Heizkörpern
Vollständige Planung inkl. Statik und Wärmeschutzberechnungen
Haustechnikplanung mit energetischer Optimierung
Komplette Erschließung und Hausanschlüsse
Haus ist bezugsfertig, mit alle Beläge, Mahlerarbeiten
Jeweils zwei Parkplätze gepflastert
Terasse und Hauseingang mit Treppe gepflastert
Beleuchtung an der Straße

Das Haus wird nach Ihren Wünschen massiv gebaut und nach nur einem halben Jahr Bauzeitgarantie an Sie übergeben.

Damit Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town&Country haben, sind im Preis auch unsere bewährten Sicherheitspakete enthalten, die ein Town&Country Haus zum sichersten Haus vor, während und nach dem Bau machen, z.B.:

FinanzierungsSumme-Garantie
Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Prüfung auf Winddichtigkeit
Verwendung von Markenprodukten

Lage

Bad Gögging ist ein Ortsteil von Neustadt an der Donau in Niederbayern.

Bad Gögging ist ein Kur- und Urlaubsort in Niederbayern - zwischen Ingolstadt und Regensburg. Nach dem Motto "römisch", "bayerisch", "g'sund" können Sie hier einen vielfältigen Urlaub erleben. Die drei natürlich vorkommenden Heilmittel Schwefelwasser, Mineral-Thermalwasser und Naturmoor kommen in der Limes-Therme Bad Gögging und bei vielen Gastgebern zum Einsatz.

Sonstige Angaben

ACHTUNG!! Preis inklusive Grundstück.

Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren sind nicht enthalten.

Unser kostenloser Finanzierungsservice ist selbstverständlich für Sie da und hilft Ihnen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

So nehmen Sie Kontakt mit uns auf:
Telefon: 08466-9043691
Email: [email protected]

Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.

Besuchen Sie auch unser Musterhaus in Denkendorf in der Buchenstr. 1

Montag - Freitag 9.00 - 17.00 Uhr
Samstag 10.00 - 12.00 Uhr

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor

Stichworte:
Wohnimmobilie, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen