Unsere besten Freunde wohnen sogar nebenan! Mit einem Massivhaus der HIS GmbH in Fuchshain

Kaufpreis: € 232.354,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 766 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 232.354,00

Käuferprovision: Das Grundstück von 766 m² hat einen Kaufpreis 60.514,00 € zzgl. 5,95 % Courtage auf das Grundstück

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 766 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Das steckt im Preis:
Hauspreis ab 171.840,00 € inkl. Kniestockerhöhung 75 cm
Grundstück = 60.514,00 € zzgl. Provision
zzgl.die Baunebenkosten ( Notar + Grunderwerbsteuer, Hausanschlusskosten, Vermessungskosten)

Finanzierungssummen Garantie, nur deutsche Markenbaustoffe
3-fach Verglasung der Fenster
Bauantrag mit Statik und Hausordner
Bodengutachten
Dichtigkeitstest (Blower-Door-Test)
Bad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche
Qualitätskontrolle durch VQC oder TÜV Süd
Innenausbau mit schwimmendem Estrich, Bad gefliest, Innentüren, Innenputz, Schalter/Steckdosen, Außenputz, Fenster, Haustür Brennwerttherme als Gaszentralheizung

Lage

In Fuchshain können Sie die ländliche Ruhe in vollen Zügen genießen und sind in ca. 20 Autominuten in der Innenstadt von Leipzig. Fuchshain ist zentral gelegen, in kurzer Zeit erreichen Sie die A38 und die A14, sowie umliegende Regionen.
Ihre Kinder besuchen die Schulen in den Nachbarorten Großpösna oder Naunhof. Kindertagesstätte finden Sie in Fuchshain, Naunhof oder Großpösna.
Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie von der fußläufig schnell erreichbaren Bushaltestelle direkt nach Leipzig, Naunhof, Grimma und die umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 5 - 10 Autominuten in Naunhof oder Großpösna.
Für Naturliebhaber ist eine Fahrradtour an den Moritz sehr zu empfehlen.

Sonstige Angaben

Hausbeschreibung:
Ich brauch nur über den Gartenzaun schauen und sehe meine beste Freundin. Zum gemeinsamen Grillen braucht keiner mit dem Auto kommen und unsere Kinder können soviel Zeit wie nur möglich gemeinsam verbringen.
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Besichtigungstermine:
Gerne können Sie einen unverbindlichen Beratungs- oder Besichtigungstermin unter der 0341 / 91077881 oder 0173 / 3168309 vereinbaren.