Unser Oma ihr klein Häuschen kann auch ganz groß !!!

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 133 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 678 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 133 m²

Grundstück: ca. 678 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Sonstige Angaben

Kein Haus für Pussi`s:
In sehr gepflegter Wohnlage und bester Nachbarschaft steht fast eingewachsen der Oma ihr Häuschen.
Anfang der Achtzier Jahre wurde dieses Haus auf dem etwas hanglastigen Grundstück Stein auf Stein erbaut.Die Architektur ist gut gewählt, das Haus passt in die Landschaft. Das große Grundstück grenzt an einen kleinen, tiefer liegenden, Bachlauf.
Dieses Domizil besteht quasi aus 3 Etagen, jede ist mit Terrasse oder Balkonen ausgestattet, und bietet Platz für bis zu 3 separaten Wohneinheiten.Diese sind vorbereitet. Internet wird zeitnah in hervorragender Schnelligkeit zur Verfügung gestellt.
Die Grundsubstanz des Objektes ist als gut zu bewerten und das ist das wirklich Wesentliche !
Herrlich zum erholen und die Seele baumeln lassen.....zu leben, lieben und lachen.
Da das Objekt seit geraumer Zeit unbewohnt ist, muss hier investiert werden - daher der reduzierte Preis.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor. Wir freuen uns auf Ihre Detailfragen.
Sie benötigen eine Finanzierungsberatung oder Handwerkerpool, auch damit stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Die weitere Schritte sind wie folgt:
Schritt 1: Ihre Kontaktaufnahme zu uns
Schritt 2: Email mit 5 Häckchen für Widerspruch, AGB, etc. inkl. Kurz-Exposé
Schritt 3: Bei weiterem Interesse: Besichtigung(en) vor Ort
Schritt 3: Besprechung aller relevanten Fakten und Übersendung des ausführlichen Exposés
Schritt 5: Notar-Termin

Stichworte:
Garten - Natur belassen, angrenzend an einen Bachlauf
Garage unterkellert
2 Stellplätze
3 Geschosse
Holzfenster
Nachtspeicherheizung
z.Z. 2 Bäder
4 Schlafzimmer - derzeit
2 Küchen
1 Kamin
Loggia
Terrasse
Balkon
ausbaufähiges Dachgeschoss

Raumaufteilung:
EG:Eingangsbereich, Flur, 1 Wohnküche, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, Balkon.
OG: vorbereitet zum Ausbau, Loggia
UG: Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, Flur, 2 Kellerräume

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach Vereinbarung
Anfragen bitte ausschliesslich via Email mit Angabe Ihre Kontaktdaten wie Telefon und Adresse.Wir bitten um Verständnis, dass wir nur diese Anfragen beantworten werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadenersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien - Vermittlungsgesetz der Firma immos4u . Am 14.06.2014 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel - Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc. zwischen ei
nem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden.( Anfragen )

Wir für Sie:
Täglich versuchen hunderte Menschen ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen oder ihre Immobilie zu verkaufen. Damit dieses Vorhaben auch in die Tat umgesetzt werden kann, stehen wir unseren Kunden, egal ob Verkäufer oder Käufer, mit unserer Erfahrung und dem notwendigen Know-How bei. Der direkte Kontakt zum Kunden ist uns wichtig, um diesem ein Gefühl von Vertrauen und Sicherheit zu bieten. Bei Immobilien aller Preisklassen bedarf es im Vorfeld einer ausführlichen Beratung und auch eine gewissen Begeisterung seitens des Unternehmens. Schließlich kaufen oder verkaufen viele unserer Kunden nur ein- oder zweimal im Leben eine Immobilie: Klar, dass es dabei viele Fragen gibt, die es zu klären gilt. Von unserem kompetenten Team erhalten Sie eine umfassende Beratung, die keine Fragen offen lässt. Speziell für unsere internationalen Kunden bieten wir unseren Service und unsere Beratung auch in den Sprachen Englisch, Französisch und Russisch an.

Sie erreichen uns für eine unverbindliche Anfrage oder eine Terminvereinbarung telefonisch von Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 unter 06201 878585 oder Sie schreiben uns einfach eine E-Mail an [email protected]. Wir werden umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen.

You can contact us for a free no-obligation quote or an appointment by telephone from Monday to Saturday from 9:00 am to 7:00 pm under 06201 878585, or by email at [email protected]. We will contact you shortly.

Energieausweis: nicht vorhanden.