Unser Musterhaus: Einfamilienhaus "Jurahaus" in Karlskron-Mändlfeld (Ingolstadt-Süd) - Wir bauen auch Ihr Traumhaus!

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

ALLE GRUNDSTÜCKE SIND VERKAUFT!

Maklerprovision für Grundstück 3,57 %:
Sie wird von der Firma Grund-Bau GmbH bei Werksvertragsabschluss übernommen!
Ansonsten werden 3,57 % fällig.

ANGEBOTSPREIS Fa. Grund-Bau GmbH:
Einfamilienhaus O H N E GRUNDSTÜCK:
NUR 240.000,- €
(Beachten Sie bitte: Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht inbegriffen und ist zusätzlich zu entrichten.) Wir errichten Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück!

Lage MUSTERHAUS: 85123 Karlskron-Mändlfeld, Wiesenstraße 6

AB BODENPLATTE, ZIEGEL MASSIV, MIT DOPPELGARAGE, PFLASTER, GROBE HUMUSPLANIE: ALLES ZUM FESTPREIS (INKL. BAUNEBENKOSTEN, AB PLANUNG)!

Erstellung unserer Häuser erfolgt stets nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung gemäß den modernen Energiestandards KfW 40, KfW 55 und KfW 70.

Sonstige Angaben

Kurzbaubeschreibung:
- UNSER BEISPIELHAUS -

(Weitere Haustypen unseres Modells "Jurahaus" finden Sie in der Bildergalerie!)

NEUBAU EINES EINFAMILIENHAUSES MIT GARAGE, OHNE KELLER
KARLSKRON-MÄNDLFELD
KFW 70 EFFIZIENZHAUS

1. Betonarbeiten: Decken über Erdgeschoss in Stahlbeton

2. Außenwände:
Porosiertes Ziegelmauerwerk, d = 36,5 cm. U-Wert = 0,23

3. Tragende und nichttragende Innenwände aus Ziegelmauerwerk

4. Zimmerer- und Holzbauarbeiten aus Nadelholz Güteklasse II

5. Dachdeckerarbeiten der geneigten Dachflächen mit Betondachsteinen, Farbton rot

6. Spenglerarbeiten: Titanzinkblech

7. Heizungs- und Brauchwasseranlage:
- Gastherme oder Elektroheizung
- Luft-Wärme-Pumpe-Anlage
- Fußbodenheizung

8. Raumlüftungsanlage: keine

9. mögliche Sonderausstattungen:
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Photovoltaikanlage

10. Sanitär:
- Installation für Kalt- und Warmwasser in Kunststoffrohren
- Alle Abflussleitungen aus Kunststoff
- Klosett und Waschtische aus Kristallporzellan weiß
- Einbaubadewanne, Stahlblech emailliert weiß
- Einbauduschwanne, Stahlblech emailliert weiß
- Verchromte Einhebelmischer für Kalt- und Warmwasser

11. Elektroinstallation:
gemäß DIN- und VDE-Vorschriften, wird noch bei Kauf genau beschrieben

12. Außenputz: mineralischer Faserleichtputz
Innenputz: Kalk-Gips-Putz

13. Fenster und Fenstertüren:
- Isolierverglaste Elemente in Kunststoff weiß, 3-fach-Verglasung
- Haustüre: Kunststoff-Haustüre in wärmegedämmter Mehrkammer-Konstruktion
- Wohnraumtüren: Röhrenspanstegmittellage, Buche furniert,
Türblätter und Zargen an den Kanten gerundet
- Fensterläden: keine

14. Rollladenkasten: Ziegelrollokasten von außen montiert

15. Fensterbänke innen in Jura-Naturstein grau oder gelb

16. Treppenanlage als Stahl- oder Holzkonstruktion mit aufgesattelten Holztrittstufen

17. Schlosserarbeiten für Geländer außen in verzinkter Stahl-Rundrohrkonstruktion

18. Zementestriche auf Trittschall-/ Wärmedämmplatten

19. Bodenbeläge:
- Teppichboden mit Teppichsockelleiste oder VC-Hartkernsockelleiste
- Keramikbodenfliesen in Küche, Speisekammer, WC, Windfang, Diele und Bad

20. Wandbeläge in WC und Bad: Keramikfliesen

21. Malerarbeiten:
- Anstriche auf Holz: zweimaliger offenporiger Lasuranstrich
- Anstriche auf Metall innen: Grundier- und zweimaliger Schlussanstrich
mit Kunstharz- bzw. Acryllack
- Innenwände: Silikatanstrich weiß
- Außenputz und Sichtbetonteile: mit Silikat-Egalisations-Anstrich

22. Außenarbeiten:
- Einfahrt mit Gehweg ums Haus mit Betonsteinpflaster
- Unterbau frostsicher
- Garage: ausbaufähig
- Grobe Humusplanier mit vorhandener Erde

23. Anmerkungen:
Die im Standard beschriebenen Leistungen und Ausstattungen können durch andere, gleichwertige ersetzt werden. Änderungen an Konstruktions- und Ausführungsarbeiten, die durch einschlägige Vorschriften bedingt sind, bleiben vorbehalten. Mitgelieferte oder festeingebaute Einrichtungen sind in der Baubeschreibung aufgeführt. Sonstige in den Bauplänen evtl. dargestellte Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeiten. Im Angebotspreis sind die Kosten für Planung, statische Berechnung und Energienachweis sowie die Erstellung eines Bauantrags enthalten. Die Kosten für das Baugenehmigungsverfahren und sonstige behördliche Gebühren sind im Angebotspreis enthalten. Es ist zu beachten, dass bei Naturprodukten, z.B. Holz, Naturstein und Keramik, gegenüber den Mustervorlagen Abweichungen im Farbton, der Maserung, der Struktur oder dem Brand möglich sind.
Statik- und Wärmenachweis wird derzeit erstellt und wird umgehend nachgereicht!

28. Gewährleistung:
Die Gewährleistungsfrist beträgt nach VOB 4 Jahre. Ausgenommen hiervon sind Materialien und Verschleißteile, wie z.B. Anstriche, Bewegungsfugen und Elektromotoren, die einer regelmäßigen Wartung und Pflege bedürfen.