Unser Best-Seller Stadtvilla MICHENDORF passt gut in die neue Siedlung / Preis inkl. Grdst. 3

Kaufpreis: € 319.400,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 865 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 865 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie.
Diese Variante wurde um einen Meter verbreitert, so dass statt 135 nunmehr ca. 150 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen. und das zu einem unschlagbarem Preis-Leistungs-Verhältnis!!!
In der vorgestellten Variante ist der Wohn-Ess-Bereich offen zur Küche, was ein sehr luftiges Raum-Gefühl vermittelt. Die kompakten Abmessungen des Hauses gestatten im Erdgeschoss noch die Unterbringung eines Arbeits-Zimmers.
Das obere Geschoss vertieft den Eindruck großzügig angelegter Räume: Fast 20 qm misst das Schlafzimmer mit der beliebten Ankleide. Auch die beiden Kinderzimmer lassen kaum Platzangst aufkommen. Gern gestaltet unser Architekt für Sie auch eine gerechtere Größen-Aufteilung für den Nachwuchs.
Da die Architekten-Leistung wie immer bei Aktuell Bau im Preis inkludiert ist, steht Ihrem Traum-Haus nichts mehr im Weg.

Ausstattungsbeschreibung

Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) voll modulierende Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Aktuell Bau - Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 6 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.

Lage

Das Grundstück liegt in der Stadt Taucha, welche sich am Rand eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue befindet. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B 87 und den Anschluss an die Bundesautobahn A14 ist Taucha sehr günstig zu erreichen. Der Flughafen Halle - Leipzig liegt ca. 21 km entfernt. Die Anbindung an das Schienennetz erfolgt über die Strecke Leipzig-Eilenburg-Torgau-Cottbus. Das Stadtzentrum Leipzig ist in 30 Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen.
WEITERE GRUNDSTÜCKE SIEHE pdf-DATEI

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen