Unser Angebot: Einzugsfertiges luxuriöses Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon/Loggia und Garage inkl. Grundstück und Baunebenkosten!

Kaufpreis: € 585.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 450 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Die Angaben zum Grundstück werden uns von dem Verkäufer bzw. unseren Kooperationspartnern übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Vor Vertragsabschluss mit uns als Bauträger überprüfen wir Ihr Bauvorhaben und Angaben zum Grundstück mit der zuständigen Baubehörde.

Umsetzung unserer Ziele:
Die Symbiose von modernem Design, Funktionalität und baubiologischen Aspekten haben wir uns ebenso zur Aufgabe gemacht, wie die Schaffung von wohn gesundem, bezahlbarem Wohnraum für jeden Geldbeutel.
Gegenwartsbezogenes Denken, Kreativität und das Interesse an innovativen Lösungen bestimmen ebenso unser Handeln, wie Authentizität und Kostentransparenz, ist die Grundlage des Vertrauens zwischen den Beteiligten. Keine versteckten Kosten und Ausgaben, damit Bauen für Sie stressfrei und finanziell überschaubar ist.

Mit einer handwerklich, einwandfreien Ausführung und bewährten technischen Lösungen sorgen wir für eine nachhaltige Wohn-Freude.

Gesamtkonzept unseres Angebote:
Im Angebot enthalten, ein ca. 450 qm großes Baugrundstück in Lauf a. d. Peg.

- Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Stadtbus in ca. 200 m Entfernung
- S-Bahn und Zug fahren halbstündig nach Nürnberg
- A9 München-Berlin ca. 2 km
- zur Stadtmitte Lauf ca. 1 km

Unser Angebot beinhaltet:

- bereits, Grundstückskosten u. Baunebenkosten, damit Sie einen transparenten Überblick erhalten.
- Architektonisch nach Ihren Wünschen, unter Berücksichtigung der Bauvorschriften gestaltbares Haus
- einzugsfertiges luxuriöses Einfamilienhaus inkl. Malerarbeiten, nach Abnahme sofort einziehen!
- Vissmann Luft + Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Badezimmer, auswählbar z.B. mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken - oder einem Doppelwaschtisch und besondere Armaturen.
- Gäste-WC, bzw. zweites Badezimmer mit Dusche und Waschtisch
- einer großen Garage 24 m² und einem Stellplatz
- Fliesenauswahl pro Quadratmeter bis 110.- Euro
- Parkettboden
- bodentiefe Fenster ohne Aufpreis, inkl. wenn erforderlich mit französischen Balkonen
- elektrische Rollläden oder Jalousien
- voll unterkellert, Keller kann mit einem Aufpreis von 14.000.- Euro auch als zusätzlicher Wohnraum konzipiert werden.
- Alle von uns verbauten Materialien entsprechen dem KfW 70 Standard

Hier haben wir eine Wohnfläche von 140 m² angenommen, Sie planen jedoch frei mit dem Architekten Ihre Wohnträume. Anzahl der Zimmer, Grundriss, Wohnfläche und Außengestaltung entscheiden Sie unter Berücksichtigung der dort herrschenden Bauvorschriften.

Haben Sie andere Vorstellungen Ihrer Wohnwünsche? - In einem unverbindlichen Termin können wir die Kalkulation nach Ihren Vorstellungen gemeinsam verändern bzw. anpassen.

Vertrauen Sie von Beginn an auf ein solides Unternehmen das mit 20 jähriger Erfahrung, sowie der Sicherheit mit bewährter und hochwertiger Bausubstanz und Technik baut.

Sie haben die Wahl eines der vielen zur Verfügung stehenden Musterhäuser zu bauen und gemeinsam mit dem Architekten vorhandene Ideen zu Ihren Vorstellungen umzugestalten oder Sie planen frei Ihr Traumhaus. Die Planungskosten sind ebenfalls inklusive.

Alles kann nichts muss, wir kalkulieren Ihr Traumhaus natürlich kostenfrei und unverbindlichen mit Ihnen inkl. aller Nebenkosten durch.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Bauvorhaben und mit Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus oder ein modernes Gebäude natürlich nach Einhaltung der Bauvorschriften nach Ihren Wohnwünschen errichten zu können.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns, für dieses Bauprojekt oder für eines von Ihnen in der Zukunft geplantes Bauvorhaben.
Inszenierung von Räumen
Unsere Möglichkeiten der Innenausstattung unserer Häuser kennen keine Grenzen. Gemeinsam mit Ihnen wählen wir Farben und die Details der Innenausstattung aus. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Zum Ausdruck kommt eine klare Formensprache.

Holz verleiht der Optik der Innenräume einen besonderen Charakter und vermittelt natürliche Wärme und Gemütlichkeit.. Dunkles Holz Romantik und Geheimnisvolles. Helles Holz Vertrauen und Perspektiven.

Eine Natursteinwand als ernstes, nüchternes Interieur und Eye Catcher vermittelt die Nähe zur Natur und deren Beständigkeit.
Mit jeder Stunde des fortschreitenden Tages erleben Sie mit dem Wechselspiel des einfallenden Lichtes durch z.B. große Glasflächen und dem Interieur Ihres Wunschhauses ein anderes Raumerlebnis. Dieses Raumerlebnis wird jede Stunde neu inszeniert. Dies ist die Faszination Licht, die unseren Häusern zu Eigen ist. Die konsequente Planung einer Architektur der Sinne und dem Wohnen als Lebensgefühl.

Bei der Ausstattung unserer Typenhäuser ist ein Standard namhafter Hersteller festgelegt. Ob es sich um Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärartikel, etc. handelt, ist natürlich ein Upgrade zu Höherwertigem möglich.
Bei der Bemusterung, vor der Erstellung der Werkspläne, werden diese Details gemeinsam mit Ihnen festgelegt. Sie wissen also in jedem Stadium der Planung, welche Kosten Ihnen dabei entstehen.

Bitte beachten!
Vertraglich sind wir verpflichtet Ihre vollständigen Kontaktdaten auf Anfrage dem Eigentümer des uns anvertrautem Grundstücks vorzulegen.
Bitte senden Sie uns Ihre kompletten Adressdaten, dann erhalten Sie umgehend die uns vom Eigentümer überlassen Unterlagen und Adresse des Grundstücks, ansonsten senden wir Ihnen gerne mehr Informationen zu unserem Unternehmen.
Für Ihr Verständnis unserer seriösen und verbindlichen Arbeitsweise möchten wir uns bedanken!

Aktuelle Bauvorhaben:
Röthenbach a. d. Peg.
Bau von zwei Doppelhaushälften. Unsere beiden Kunden hier haben sich für verschiedene Baumaterialien entschieden. So baut der eine Kunde seine Doppelhaushälfte mit Keller in Stein auf Stein, einen wärmedämmenden Stein, der KfW 70 erreicht, ohne Innen oder Außenisolierung. Unsere Kunden der zweiten Doppelhaushälfte haben sich für eine Bodenplatte und Holzständerbauweise entschieden. Die Geschmäcker sind verschieden und durch unseren Erwerb im Jahre 1996 einer Holzständer-Bauunternehmens können wir alle Wünsche in geprüfter hochwertiger Qualität erfüllen.

Weihenzell bei Ansbach
Bereits in der Endphase befinden wir uns hier bei einem freistehenden Einfamilienhaus das in Massiv-Fertigbauweise errichtet wurde. Entscheidungsgrund dieser Bauweise war für unsere Bauherren, von Beginn an trockene Wände, da diese fertig gebrannt angeliefert werden. Schneller Einzug. Atmungsaktive Wände aus Naturmaterial (Ceramic und Ton), die Feuchtigkeit aufnehmen und wieder abgeben. Warme Wände, die sich mit der Raumluft aufwärmen und somit energiesparender sind und ein angenehmeres Wärmegefühl abgeben. Gerade Wände, diese werden nicht mehr verputzt, sondern nach Spachtelarbeiten gestrichen, sodass der wunderbare Naturstoff des Steines seine volle Wirkung an die Innenräume abgeben kann.

Neunkirchen am Sand
Hier befinden wir uns in der Anfangsphase der Bauausführung eines freistehenden Einfamilienhauses in Luxusausstattung, mit Wintergarten. Die Baggerarbeiten werden ab dem 14.03. beginnen. Nach ausführlicher Beratung und Begutachtung aller vor und Nachteile der verschiedenen Bauvarianten haben sich unsere Bauherren auch hier für ein Massiv-Fertighaus entschieden. Ausschlaggebend war hier massive Bauweise und der Zeitfaktor, die weiteren Vorteile sind jedoch mit Freude aufgenommen worden.

Bamberg
Unsere Aufgabe hier, bestand darin, eine luxuriöse Wohnanlage mit ca. 6 Wohneinheiten zu konzipieren. Unsere durchdachte Planung wurde nicht nur von dem uns beauftragtem Unternehmen sehr gerne angenommen, sondern auch von den Käufern der Wohneinheiten. Noch bevor der erste Stein, der zweiten Etage gesetzt wurde, waren die Wohneinheiten verkauft. Die Käufer der einzelnen Einheiten konnten sich bei der Planung und Gestaltung Ihrer Wohnungen somit noch mit ihren ganzen Wünschen einbringen.

.....unserer Stuttgarter Niederlassung
Haus Aichwald ein in allen Einzelheiten nach den Vorstellungen der Bauherren individuell, geplantes und großzügiges Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Untergeschoss.

Die architektonische Herausforderung war den gewünschten Stil, bzw. das Design in Einklang mit den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans und den Vorstellungen
der Bauherren in Einklang zu bringen.

Stil und Design sollten kubisch, puristisch, nüchtern, mit viel Glas und großen Räumen sein.
Dabei konnten wir unser offenes Raumkonzept, die Architektur der Sinne und die Faszination Licht mit großflächiger Verglasung in vollem Umfang konsequent und kompromisslos umsetzen.

Die Optik bei der Gestaltung der Fassade im Rahmen des Gesamtkonzeptes beinhaltet eine wohl dosierte Mischung aus Naturholz und farblich abgestimmten modernen, witterungsbeständigen Fassadenplatten.

Nicht eingeengt durch die Größe des Grundstücks ist, allen an der Planung Beteiligen, wieder einmal der "große Wurf gelungen". Besonders hervorzuheben ist die gute Vorbereitung und kreative Mitarbeit unseres Bauherrenpaares bei Einbringung und Umsetzung ihrer Vorstellungen
in der Planungsphase.