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Unschlagbare Lage - hell und modern!

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 5:28
Aufrufe: 1
ID: K1xRYG24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1442 m²

Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1442 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 214.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

5-geschossiges Bürohaus, welches im Jahr 2006 umfassend saniert und auf den Standard eines modernen Bürogebäudes gebracht wurde. Die Erschließung erfolgt über zwei repräsentative Eingänge mit Naturstein, welche über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die umfangreiche Ausstattung umfasst Holztüren, elegante Aufzugsanlagen sowie optional Kühlung über Kühlsegel bzw. Be- und Entlüftung. Die Verkabelung erfolgt über Bodenkanäle bzw. Hohlraumböden. Eine komplett ausgestattete Teeküche ist in jeder Mieteinheit vorhanden.

Der Preis für die Flächen im Erdgeschoss ist abhängig vom Ausbauzustand.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: nach Absprache
Beleuchtung: Pendelleuchten
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Trennwände: Gipskarton
Fenster: Doppelverglasung
Kühlung: Be-/Entlüftung mit Kühlung, Kühlsegel
Verkabelungsort: Fußboden-Kabelkanäle
Teeküche

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum Münchens im Bankenviertel, direkt hinter dem Hotel Bayerischer Hof. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

U-Bahn-Station "Odeonsplatz", Linie U3, U4, U5, U6
S-Bahn-Station "Marienplatz" (Stammstrecke)

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis: 10,00 EUR/mtl./m² - 31,50 EUR/mtl./m² zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
Unterschiedliche Nebenkosten!

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EnEV Info:
Haus 8:
Energieausweis - Verbauchsausweis
erstellt am 11.02.2015
Energieträger:
Kondensat, Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom: 214 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²a)

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