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Unsan. MFH in Magdeburg-Fermersleben 1
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 760 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 760 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Objektbeschreibung
Unsaniertes MFH mit 6 2-Raumwohnungen in der Seitenstrasse + bebaubares, freies Grundstück direkt an der Hauptstrasse !
Nähe Salbker See, SB-Markt
Bodenrichtwert: ca. 63,- €/ qm
Sie bezahlen ca. 45.000,- € für das gesamte Grundstück + ca. 40.000,- € für den Rohbau-Baukörper.
Ausstattungsbeschreibung
unsaniert, Komplettsanierung erforderlich
Lage
Eckgrundstück, 2 Flurstücke: 1 x an Hauptstrasse - 1 x bebaut mit MFH in der Seitenstrasse,
Straßenbahn, Geschäfte usw. fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
ideal auch für Kunden, die einen Gewerbestandort an einer Hauptausfallstrasse suchen,
ca. 26 m Straßenfront
Es ist eine Komplettsanierung mit allen Gewerken erforderlich.
Ein Energieausweis existiert noch nicht, da das Haus über keine entsprechende Ausstattung verfügt.
2-Zimmerwohnungen lassen sich immer gut vermieten !
Ein Dachausbau wäre zu prüfen.
Sollten die Eckdaten auf Interesse stoßen, vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Bürotermin für weitere Infos !
Besichtigungen sind bei uns immer Schritt Nr. 2 ! !
Der Kaufpreis ist ein Festpreis.
Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen