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Unsan. MFH in Magdeburg-Fermersleben

Preis: 85.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 24 April, 5:40
Aufrufe: 1
ID: n105WWyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 760 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Objektbeschreibung

Unsaniertes MFH mit 6 2-Raumwohnungen in der Seitenstrasse + bebaubares, freies Grundstück direkt an der Hauptstrasse !

Nähe Salbker See, SB-Markt

Bodenrichtwert: ca. 63,- €/ qm

Sie bezahlen ca. 45.000,- € für das gesamte Grundstück + ca. 40.000,- € für den Rohbau-Baukörper.

Ausstattungsbeschreibung

unsaniert, Komplettsanierung erforderlich

Lage

Eckgrundstück, 2 Flurstücke: 1 x an Hauptstrasse - 1 x bebaut mit MFH in der Seitenstrasse,

Straßenbahn, Geschäfte usw. fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

ideal auch für Kunden, die einen Gewerbestandort an einer Hauptausfallstrasse suchen,
ca. 26 m Straßenfront

Es ist eine Komplettsanierung mit allen Gewerken erforderlich.

Ein Energieausweis existiert noch nicht, da das Haus über keine entsprechende Ausstattung verfügt.

2-Zimmerwohnungen lassen sich immer gut vermieten !

Ein Dachausbau wäre zu prüfen.

Sollten die Eckdaten auf Interesse stoßen, vereinbaren Sie bitte telefonisch einen Bürotermin für weitere Infos !

Besichtigungen sind bei uns immer Schritt Nr. 2 ! !

Der Kaufpreis ist ein Festpreis.

Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

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