Unna: Lager-/Produktionsareal in diversen Hallengrößen

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In diesem Produktions- und Logistikkomplex aus dem Baujahr 1974, welcher 2013 umfassend aufgearbeitet wurde, stehen diverse Flächenvarianten zur Verfügung.
Vorhandene Gabelspapler und variable Entladezeiten sorgen für ideale Be- und Entladebedingungen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Zu-/Ausfahrt und großzügige, asphaltierte Freiflächen.sowie eine eigene (aktuell nicht aktive) Gleisanbindung.

Verfügbar nach Vereinbarung. Flexible Anmietung auf Anfrage.
Rufen Sie uns an ! Wir beraten Sie gerne !

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale der Hallen:
Schwerlastregale : Halle 1,2,3,4,5
Kranbahn 16t: Halle 3,4,5
Lüftungssystem/ Lackierwerkstatt: Halle 6
Büroflächen: Halle 3,4,5,10

Betonboden mit einer Bodentraglast von 5 t/m²
Stellplätze ausreichend vorhanden
Andienung: ebenerdige Sektionaltore (tlw. überdacht), ideal für die setiliche Be-und Entladung
Hallenhöhe, je nach Hallenabschnitt 2,50 bis 8,50
BMA, RWA, Videoüberwachung
Gasheizung
Schwerlastregale vorhanden, können nach Rücksprache mit dem Eigentümer übernommen/angemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Verkehrslage zu folgenden Bundesautobahnen:

A 1 PUTTGARDEN - LÜBECK - HAMBURG - BREMEN - MÜNSTER - KÖLN - TRIER - SAARBRÜCKEN

A 2 OBERHAUSEN - KAMEN - HANNOVER - BRAUNSCHWEIG - MAGDEBURG - BERLIN

A 44 AACHEN - MÖNCHENGLADBACH - DÜSSELDORF - ESSEN - DORTMUND - SOEST - KASSEL - EISENACH

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Gesamtfläche: 17807,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2013, Zustand nach Vereinbarung