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Universelles 2-geschossiges Büro- oder Gewerbegebäude Raum Köln/ Bonn/ Koblenz Nähe A3 im Industriegebiet in 53562 St. Katharinen zu vermieten
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1430 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1430 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Objektbeschreibung
Universelles 2-geschossiges Büro- oder Gewerbegebäude in zentraler Lage im Industriegebiet in St. Katharinen.
Dieses Gebäude ist sehr universell gebaut. Es ist ein Aufzug für den späteren Einbau vorgesehen, womit auch Material über die Etagen transportiert werden könnte. Für viele Branchen eignet sich das Gebäude auch als Produktionsgebäude, z. B. Formenbau. Unten kann man bei Bedarf hinein fahren und ein Tor erschließt das EG. Aber besonders bietet sich die Nutzung als Büro an.
Das Gebäude ist noch fast neu und ist besonders gut wärmegedämmt. Es ist von 3 Seiten anfahrbar und Parkplätze sind vor dem Eingang.
Das Gebäude eignet sich beispielsweise ideal zur Nutzung als Büro- oder Gewerbefläche. Das Objekt verfügt über eine große Parkplatzanlage mit ca. 40 PKW Stellplätzen.
Ausstattungsbeschreibung
verfügbare Gewerbefläche: ca. 1.430 qm auf 2 Geschossen
Grundstücksfläche: 8.881 qm
Nebenfläche: große Parkplatzanlage mit ca. 40 PKW Stellplätzen
Objektzustand: sehr guter Allgemeinzustand
Baujahr: 2006
Rampentore: 1
Geschosshöhe: 4,0 m
Heizung: moderne Gasheizung
Bodenbelastung: 2.000 kg/qm
Kraftstromanschluss: vorhanden
Brandmeldung: ausgestattet mit Brand- und Einbruchmeldeanlage
Sonstiges/Besonderheiten: 210 mm Dachdämmung, 30 cm Thermo-Außenmauerwerk mit 100 mm Wärmedämmverbundsystem.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lager im etablierten und gut frequentierten Gewerbegebiet in 53562 St. Katharinen.
Sonstige Angaben
Objektart: Universelles 2- geschossiges Gewerbegebäude
z. B. zur Nutzung als Büro- und Gewerbefläche
verfügbare Gewerbefläche: ca. 1.430 qm auf 2 Geschossen
Mietpreis:auf Anfrage
Verfügbar ab: sofort
Grundstücksfläche: 8.881 qm
Nebenfläche: große Parkplatzanlage mit ca. 40 PKW Stellplätzen
Objektzustand: sehr guter Allgemeinzustand
Baujahr: 2006
Rampentore: 1
Geschosshöhe: 4,0 m
Heizung: moderne Gasheizung
Bodenbelastung: 2.000 kg/qm
Kraftstromanschluss: vorhanden
Brandmeldung: ausgestattet mit Brand- und Einbruchmeldeanlage
Sonstiges/Besonderheiten: 210 mm Dachdämmung, 30 cm Thermo-Außenmauerwerk mit 100 mm Wärmedämmverbundsystem.
Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz