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Unikat - Penthouse inmitten des Volkspark-Sodingen mit exklusiver Ausstattung - Erstbezug 1

Preis: 1.600,00
Region: Herne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 2:36
Aufrufe: 1
ID: J6W3mQG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.600,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00    

Warmmiete: € 2.000,00

   

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 4.800,00

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 152 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnanlage, unmittelbar an dem als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesenen Volkspark, garantiert Naturnähe, frische Luft und damit auch eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Sodinger Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busverbindungen und auch die Auffahrt zur A42 sind in kurzer Zeit erreicht.
Es ist unsere Zielsetzung Ihnen hier einen Platz für Ihr Wohndomizil im Einklang mit der angrenzenden Natur anzubieten, ohne die Annehmlichkeiten einer urbanen Lage, gepaart mit kurzen Verkehrswegen, vermissen zu lassen

Ausstattungsbeschreibung

Aufzugsanlage, Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung unterstützt von einer Luft-Wärmepumpe und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung), Granitoberböden 30x60 (Paradiso Bash), Designer Sanitärelemente, hochwertige Wohnungsinnentüren (Bod'or KTM) mit Edelstahlbeschlägen, Wohnungseingangstür mit Türspaltensicherung, Türspion und Widerstandsklasse RC3 (vormals WK-3), 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Aluminium-Raffstores als Sonnenschutz, Videogegensprechanlage, Aufzugsvorrangschaltung vom TG bis zum DG, aufwendige Elektroinstallation (LED-Spots, Netzwerkanschlüsse, SAT-Anschlüsse, viele Steckdosen), Riesige Dachterrasse mit 30x60 Bodenplatten in grau, Wärmestrahler, verglastes Balkongeländer, Wände und Decken in Q4 mit Flies ausgeführt und weiß gestrichen Carportstellplatz (40,- EUR/Monat), TG-Stellplatz mit Elektroanschluss für ein mögliches E-Fahrzeug (60,- EUR/Monat), KFW-70-Haus

Lage

Wir möchten Ihnen an dieser Stelle einige der schönen Seiten vorstellen, die das Leben in Sodingen so lebenswert machen.
Der Ortsteil besticht mit einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Schön, ruhig und doch auch nah zu allen Zentren des Ruhrgebiets, dank der guten Verkehrsanbindung. So erreichen Sie die Bochumer Innenstadt bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr und die Anschlüsse der nahegelegenen Autobahn in wenigen Minuten. Der Volkspark und der nahe gelegene Gysenbergpark laden in jeder Jahreszeit zu wunderschönen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe liegt die Akademie Mont-Cenis, das Lago - eine moderne Wellnesseinrichtung und Badewelt - sowie die Spiel- und Abenteuerplätze am Gysenberg. Die kullinarischen Angebote im "Forsthaus", oder im "Haus Galand", sind Feinschmeckern ein fester Begriff.

Sonstige Angaben

Ein Besichtigungstermin ist nach vorheriger Absprache möglich. Bitte reichen Sie vorher die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt), die beiden letzen Verdienstnachweise sowie Personalausweiskopien bei uns ein (Mail. Fax, Brief).

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