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Unikat in Alleinlage! Restaurierter Hof mit rd. 7.700 m² Grundstück in Esens-Moorweg
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 259 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 7753 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 259 m²
Grundstück: ca. 7753 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 96.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hochwertiges Unikat in gesuchter Landlage vor den Toren von Esens in Moorweg
Historie: Das Haus ist ursprünglich um 1935 als landwirtschaftliches Gehöft erbaut worden. Ab 2001 hat der derzeitige Eigentümer das gesamte Gebäude kernsaniert und in hochwertiger Bauweise neu aufgebaut. Derzeit wird die Immobilie teils privat, teils gewerblich genutzt. Zum gesamten Ensemble gehören ein großer Teich mit Gartenhaus sowie ein Nebengebäude.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss - privater Wohnbereich:
Großes Wohnzimmer mit Kochbereich und Essecke sowie Kamin, Büro, Bad, WC, Abstellraum
Dachgeschoss - privater Bereich:
Elternzimmer, vier Kinderzimmer, zwei Bäder, Flur, Galerie
Erdgeschoss - gewerblicher Bereich:
Empfang, drei große Zimmer, behinderten geeignetes Bad, WC, Flur
Anmerkung: Besichtigungen sind nur bei nachgewiesener Bonität möglich.
Eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Herrn Jens Beekmann unter Telefon-Nummer: 04941/ 1702-56
Lage
Moorweg ist Ortsteil von der Stadt Esens an der ostfriesischen Küste. Das Stadtzentrum mit ihren umfangreichen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Der Ferienort Bensersiel sowie die Küste ist nur wenige Kilometer entfernt.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04941 1702-56
Aurich