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Unikat: Anwesen mittendrin und trotzdem in absoluter Alleinlage!!!
Kaufpreis: € 1.240.000,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 34000 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.240.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages auf den Kaufpreis: Maklercourtage in Höhe von 6,25 % (inkl. ges. MwSt.)
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 34000 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegen inmitten des riesigen Waldgrundstücks steht dieser hübsche Winkel-Walmdachbungalow mit interessanten Ausstattungsdetails. Rund um das Haus ist der Gartenbereich mit Rasenflächen, kleinem Teich und einem Gartenhaus gestaltet.
Hinweis: Der bedarfsorientierte Energieausweis ist in Erstellung.
Lage
Die Anwesen befindet sich in Alleinlage in Quickborn - Heide. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Mit ca. 20.000 Einwohnern liegt Quickborn vor den Toren der Metropole Hamburg und ist damit besonders attraktiv für Pendler. Die Stadt ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Sie verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulformen - inkl. 2 Gymnasien - und Kindertagesstätten, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen (Bus und Bahn). Die Haltestelle der Buslinie 194, die zur AKN, Haltestelle Tanneneck fährt, erreicht man fußläufig in 5 Minuten. Die AKN bringt den Fahrgast in ca. 14 Minuten zur Hamburger S-Bahn-Haltestelle Eidelstedt. Die S21 fährt in ca 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, Radfahren, Wandern, etc.) und sehr aktive Quickborner Verbände und Vereine runden das Erholungsangebot ab. Die Metropole Hamburg ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Hamburg, die Nachbarstädte Norderstedt, Ellerau und Pinneberg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell über die nahegelegenen Autobahn¬anschlüsse (A 7 und A 23) erreicht.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Haus selbst verfügt über 4,5 Zimmer: im Erdge-schoss mit Parkett und im Dachgeschoss mit alten Pitchpine-Dielen. Neben dem gemütlichen, offenen Kamin im Wohnzimmer spendet ein zusätzlicher Kaminofen Wärme im mit original Solnhofer-Naturstein ausgelegten Flur. Die großzügige Küche bietet viel Platz für Tisch & Stühle und vieles mehr. Das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Wannenbad und separatem WC (zweiseitig begehbar!) macht Wohnen auf einer Ebene möglich!
Eine Waschgelegenheit und ein zusätzliches WC sowie ein Bodenraum runden das Raumangebot neben den 2,5 Zimmern im gemütlichen Dachgeschoss ab. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung beheizt.
Der teilweise überdachte Freisitz im geschütztem Winkel des Hauses lädt zum Sitzen & Genießen der umliegenden Natur ein - oder zum Ausruhen von den weitläufigen Erkundungstouren auf dem eigenen Grundstück?
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger telefonischer Absprache mit unserem Büro. Sie erreichen uns telefonisch unter 040 - 524 90 91. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!