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UNIKAT - 3-Zi.Wohnung m.Terrasse im ruhigen Innenhof in der Fürther City (WE 5) -Erstbezug nach San./Ren. 1

Preis: 900,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 12 Juni, 4:26
Aufrufe: 0
ID: P6ZbYmL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 900,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 07/2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 900,00    

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

bezugsfrei ab: 07/2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 71.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Fürther Innenstadt.

Erstbezug nach fachmännischer und aufwendiger Sanierung/ Renovierung dieser Wohnung und des gesamten Gebäudes - daher nahezu Neubaustandard!

Ausstattungsbeschreibung

Durch die liebevoll renovierte, historische Eingangstüre tritt man in den Flur.

Rechts schließt sich ein Arbeitszimmer an und das neue Tageslicht-Bad mit Fenster zum Innenhof (hochwertige Sanitärausstattung mit Wanne, Dusche, WC, ein Waschbecken); links das lichtdurchflutete Schlafzimmer.

Die große, helle Terrasse ist mit dem Wohnbereich verknüpft ... von dort aus kurzer Weg zur Küche mit kleiner Abstellraum/Speisekammer.

Anmietung von Stellplätzen in naheliegenden Parkhäusern Comödie (ca. 70,- € p.M.) und Mathildenstraße (ca. 100,- € p.M.) ist je nach aktueller Verfügbarkeit möglich.

Lage

DENKMALSTADT FÜRTH (ca. 118.000 Einwohner) - Fürth zählt zu den sechs am Besten erhaltenen historischen deutschen Großstädten. Top Infrastruktur - u.a. sehr gute Anbindung zu Flughafen/Autobahnen/ öff. Verkehrsmitteln; Läden, Schulen, Ärzte, Grünanlagen u.v.m.- alles leicht erreichbar. Dieses Baudenkmal-Objekt befindet sich am Anfang der Fußgängerzone, welche 2015 mit der Eröffnung des Einkaufszentrums "Neue Mitte" weiter aufgewertet wurde. Voller Leben und doch überschaubar & familiär - so ist Fürth!

Sonstige Angaben

zusätzlich wird die Grundsteuer auf die Miete aufgerechnet

Besichtigungstermine:
BESICHTIGUNG :
nur nach konkreter Terminabsprache möglich...

Gerne auch am Wochenende!

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