Unglaubliche 13 Prozent Rendite! 1 Raum Eigentumswohnung mit Tiefgarage...Zum Super Preis! 2

Kaufpreis: € 22.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2.975,00 EUR inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung ist perfekt für Alleinstehende, welche eine ruhige und naturnahe Lage suchen und für ihre Altersvorsorge in Wohneigentum investieren wollen. Der gesamte Außenbereich mit seinen Grünflächen, den Zufahrtswegen und die Tiefgarage befinden sich in einen sehr gepflegten Zustand. Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Die Fassade wird derzeit neu gestrichen. Die Wohnung ist vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell98,58 € monatlich . Objekte in einer solchen ruhigen und naturnahen Lage sind bei Kapitalanlegern sehr beliebt, werden jedoch nur selten zum Verkauf angeboten.

Ausstattungsbeschreibung

Die gemütliche Einraumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohn/Schlafzimmer mit Küche, eine Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne, einer Diele und einen Balkon. Zusätzlich sind ein abschließbares Kellerabteil und ein Trockenraum vorhanden. Eine Tiefgarage mit Stellplatz und weitere Außenstellplätze sind ebenfalls gleich am Haus.Fenster: KunststoffFensterverglasung: Wärmeverglasung doppeltRollläden: jaBodenbeläge: Fliesen , Laminat

Lage

Augustusburg liegt im Erzgebirge, etwa 15km östlich von Chemnitz und 9 km nördlich von Zschopau im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt liegt auf einem Höhenrücken zwischen den Tälern der Zschopau und der Flöha. Sie ist überwiegend von Wäldern umgeben. Höchster Punkt ist der dominierende Schellenberg, auf dem sich das namensgebende Schloss Augustusburg befindet.Bekannt ist sie außerdem durch die Drahtseilbahn Erdmannsdorf-Augustusburg.Alle Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schule, Kindergarten, Apotheken und Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sommer: Sommerrodelbahn, Minigolf, GroßspielplatzWinter: Ski-Lift, Kunsteisbahn, (Ausleihstation), Naturrodelbahn, Gespurte Loipen mit Anschluss an Talstation Drahtseilbahn

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 112.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen