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* Unglaublich viel Platz * Moderne Doppelhaushälfte im Wachtberg-Villip
Kaltmiete: € 1.490,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.490,00Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 175 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nach Auszug des bisherigen langjährigen Mieters wurde die Ausstattung der heutigen Zeit angepasst.
Das komplette Haus wurde vor Einzug neu renoviert.
- Ölzentralfußbodenheizung mit Warmwasserbereitung
- Sprossenfenster, Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
- Fußböden: Erdgeschoss und Bäder mit Fliesen und Obergeschoss mit Parkett
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Im Obergeschoss befinden sich zwei Bäder
- Großzügiger Eingangsbereich
- Fernsehempfang über Sat-Schüssel
- Terrasse mit Garten
- Dachboden
- Voll unterkellert aufgeteilt in Waschküche, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öltanks ( 6.000 Liter ), 2 Hobbyräume und Kelleraußentreppe
- Garage mit Funkbetrieb und Wasseranschluss sowie Zugang zum Garten
- Vor der Garage kann ein weiterer PKW Platz finden
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 133 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieeffizienzklasse: E
Die Heiz- und Warmwasserkosten sowie den Strom zahlt der Mieter unmittelbar an den Energielieferer.
PROVISION: Der Vermieter trägt bei diesem Objekt die Kosten der Vermittlung.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Kottenforst. Kindergärten, Grundschule und kirchliche Einrichtungen sowie ein Bäcker und die Volksbank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Einkaufszentrum von Wachtberg- Berkum oder in Meckenheim-Merl gegeben. Weiterführende Schulen sind durch eine regelmäßige Busverbindung der Linie 855 in Richtung Bad Godesberg und Meckenheim schnell erreichbar. Der Anschluss an die A565 in Richtung Köln und Koblenz ist in ca. 5 Fahrtminuten gegeben.
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen