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Ungeahntes Wohnvergnügen für die ganze Familie - alles zu Fuß erreichbar!

Preis: 269.000,00

Region: Oerlinghausen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 21 April, 6:57

ID: K6a30vxy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 490 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen in absolut zentraler aber ruhiger Wohnlage von Oerlinghausen-Helpup diese geschmackvolle und gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Die Immobilie wurde 1989 erbaut und unter Berücksichtigung von Großzügigkeit und Familienfreundlichkeit in den folgenden Jahren aufgewertet. Im Erdgeschoß erwartet Sie eine großzügige Küche mit einer geschmackvollen und hochwertigen Einbauküche. Das Wohn- u. Esszimmer bietet den Bewohnern ausreichend Platz und durch eine Erweiterung in Art eines Wintergartens lassen sich hier wunderschöne Familienfeste feiern, ohne Angst zu haben das Wetter könnte nicht mitspielen. Ein großes Gäste-WC mit Duschvorrichtung ist auf dieser Etage ein weiteres Highlight. Im Obergeschoss erwartet Sie ein saniertes Badezimmer mit einer modernen Eckbadewanne sowie 3 Schlafzimmer; eins davon mit Treppenaufgang zur Dachspitze. Hier ist ein weiteres Zimmer ausgebaut und könnte als Spiel - oder Computerzimmer dienen. Der Keller des Hauses kommt genau wie das gesamte Haus nicht ohne Überraschung daher. Hier erwarten Sie 2 Zimmer, die zu Wohnzwecken umgebaut bzw. ausgebaut wurden. Ein separater Zugang von außen ist hier gegeben. Weiter befindet sich ein Wellnessraum auf dieser Etage mit eingebauter Sauna und der Möglichkeit zu duschen und relaxen. Der Garten überrascht in vielerlei Hinsicht, denn hier kann nicht nur ein Kinderparadies mit wenig Aufwand geschaffen werden sondern auch für den Anbau von Gemüse zum Selbstverzehr ist durch ein großes Gewächshaus gedacht worden. Ein weiteres Highlight ist der Handwerkerraum, er befindet sich hinter dem Carport und ist vom Garten aus begehbar. Die Wohnlage ist absolut top - Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof oder aber auch einige Ärzte sind fußläufig erreichbar. Fazit: In guter Nachbarschaft können Sie in dieser großzügigen Doppelhaushälfte Ihren Kindern beim Wachsen zusehen. Und Sie wissen, dass Sie alles richtig gemacht haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an. Energieausweis: &quoV: 203,1 kWh/(m²a), Erdgas, BJ 89, G.&quo

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766005

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