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... und am Wochenende ... raus aufs Land!
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 58.26 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1658 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 58.26 m²
Grundstück: ca. 1658 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
In idyllischer und ruhiger Lage liegt dieses kleine Häuschen mit großzügigem Grundstück auf ca. 1.658 m².
Garten- oder Tierliebhaber und natürlich Ihre Kinder werden das weitläufige, sonnige Gelände schnell zu schätzen wissen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1972 in Massivbauweise erbaut und von seinen Besitzern bisher als Wochenenddomizil genutzt. Derzeit plant die Gemeinde, dieses Gebiet zum dauerhaften Wohnen freizugeben.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt auf Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und WC. Beheizt wird das unterkellerte Wohnhaus über elektrische Nachtspeicheröfen.
Leider wurden an dem Anwesen in den letzten Jahren keine Renovierungen vorgenommen, so dass es einer liebevollen Sanierung bedarf. Sie sollten am besten über etwas handwerkliches Geschick verfügen, dann können Sie nach den nötigen Renovierungen Erholung und Ruhe vom stressigen Alltagstreiben in der Stadt genießen.
Lage
Trotz der absoluten Nähe zur Natur inmitten des Högenbachtals sind Sie hier nur knapp 20 Zugminuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt.