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Ulrichstein: Exklusives Zweifamilienhaus mit sehr eleganter Ausstattung in wunderschöner Lage
Kaufpreis: € 445.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 890 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 890 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Direkt am Feldrand gelegen, umgeben von wunderschöner Natur liegt dieses außergewöhnlich schöne Zweifamilienhaus in Ulrichstein. Schon ein erster Blick auf dieses Gebäude mit der angrenzenden Doppelgarage sagt: Bauherr und Architekt des Domizils haben Wert auf ein repräsentatives, elegantes Gesamtbild gelegt. Das Wohngebäude verfügt über insgesamt 2 abgeschlossene Wohnbereiche. Die Ausstattung erstreckt sich von der Fußbodenheizung über isolierverglaste Fenster bis hin zur Ethernet Verkabelung sowie dem Wellnessbereich mit Sauna
Im Keller. Die Böden sind mit Feinsteinzeug, Fliesen, Laminat oder Echtholz-Parkett belegt. Die Wohnung 1 teilt sich auf in Küche, Wohn- Essbereich, Bad, WC, Schlafen 1 und Schlafen 2, Windfang und ein weiteres WC sowie einem Balkon mit ca. 118 m² Wohnfläche. Die Wohnung 2 verfügt über 82 m² Wohnfläche mit Küche, Wohn- Essbereich, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad und zwei Balkonen. Die Doppelgarage am Haus bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Über eine Ziehtreppe gelangen Sie auf den Dachboden der Garage, der sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück ist wunderschön angelegt. Der Ziergarten mit seinen angelegten Wegen und Beleuchtungen führt Sie zu dem charmanten Gartenhäuschen, das sich in der hinteren Ecke des Grundstückes befindet. Hier befindet sich auch die großzügige Außenterrasse mit einem unvergleichlichen Blick in die Natur des Vogelsberges. Der Hof ist befestigt und bietet Platz für weitere 3 Fahrzeuge. Lassen Sie sich dieses wirklich außergewöhnlich schöne Objekt nicht entgehen und planen Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung
Türsprechanlage
Satellitenanlage
Elektrische Rollläden
Ethernet Verkabelung
Wellness Bereich mit Sauna
Lage
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich am Rande des Luftkurortes Ulrichstein mit herrlicher Freisicht in einem ruhigen Wohngebiet. Ulrichstein liegt im Naturpark Hoher Vogelsberg und ist Hessens höchst gelegenes Bergstädtchen. Das gute Klima und die einmalige Landschaft laden zum Verweilen ein. Fern ab von der Hektik unserer Tage finden sie hier Ruhe und Entspannung. Doch fristet Ulrichstein kein verschlafenes Dasein. Vielmehr bietet es seinen Gästen reichlich Abwechslung. In einem Ort mit etwa 1000 Einwohnern behält man leicht die Übersicht und verläuft sich nicht so schnell. Das Basaltmassiv des hohen Vogelsberges ist die Wasserscheide zwischen Rhein und Weser. Als "Grüne Lunge" Hessens bekannt, erfüllt der Vogelsberg eine besondere Erholungsfunktion für streßgeplagte Menschen der nahen Ballungsräume. Im Ort findet sich alles für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe ebenso wie das Nagelstudio oder die Fahrschule. Ulrichstein grenzt im Norden an die Gemeinde Feldatal, im Osten an die Gemeinde Lautertal, im Süden an die Stadt Schotten, im Südwesten an die Stadt Laubach (Landkreis Gießen), sowie im Westen an die Gemeinde Mücke.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 890,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen