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### ULMANN IMMOBILIEN - helles und gemütliches Wohnen ###

Preis: 199.800,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 3 April, 11:28
Aufrufe: 1
ID: l13bj386
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.800,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.800,00

Käuferprovision: 7,14 % v. Netto-VKPreis inkl. gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Sie verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 54,20 m². Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, die mit einem Duschvorhang zur einer Dusche umfunktioniert werden kann, ausgestattet. Die helle Küche ist gefliest und besitzt eine kleine Kammer.
Die anderen Räume sind renoviert und mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung wird über Gasetagenheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt ca. 202,00 EUR incl. Heizkosten.

Das Wohngeld beträgt EUR 165,00 im Monat. Die Heizkosten werden über einen externen Gaslieferanten abgerechnet.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Süden Berlins im beliebten Ortsteil Steglitz. Steglitz ist ein Stadtteil zum Wohnen mit gutbürgerlichem Ambiente. Prächtige Wohnhäuser aus der Kaiserzeit, Villen und Ein-/Zweifamilienhäuser zeichnen das komplette Wohngebiet.

Der bekannte Steglitzer Park ist fußläufig zu erreichen und bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Darüber hinaus ist die Schlossstraße in unmittelbarer Nähe, mit großen Einkaufzentren (Das Schloss, Forum und Boulevard), sowie Läden des täglichen Bedarfs.

Der Bus ist fußläufig innerhalb von 200 m zu erreichen. Die S- und U-Bahn fahren direkt am Rathaus Steglitz, welcher ca. 600 m entfernt ist.

Der Autobanschluss ist innerhalb von 2 Fahrminuten zu erreichen.

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