UFER21: Wohnen am Wasser in Hamburg - Bergedorf - Besuchen Sie uns vor Ort! 18

Kaufpreis: € 350.000,00

Wohnfläche: ca. 94.1 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 350.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.1 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 67.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Innerhalb des entstehenden Wohnviertels sticht UFER21 durch seine U-förmige Gebäudeform sowie durch den individuell gestalteten Innenhof heraus und spiegelt so den individuellen Charakter seiner Bewohner wider.

Der Innenhof ist zum Wasser hin offen und befasst sich konzeptionell mit dem Thema Glas. Hier befinden sich die privaten Gärten der Erdgeschosswohnungen und weitläufige Freiflächen, mit denen die Architekten einen grünen, nahtlosen Übergang zum Ufer geschaffen haben. Dort führt eine großzügig angelegte Freitreppe direkt zum Wasser hinunter.

Darüber hinaus bietet UFER21 modernes Wohnen mit grünem Gewissen: Mehr als 50 Prozent der Verbrauchsenergie werden aus regenerativen Quellen gespeist.

Ausstattungsbeschreibung

Ganz in der Tradition der alten Glasfabrik setzt UFER21 auf große, bodentiefe Fensterflächen. Auf großzügigen Balkonen oder Terrassen mit Blick auf die grünen Außenflächen lässt es sich herrlich entspannen.

So klar wie der Name UFER21 ist auch der Schnitt der Wohneinheiten. Offene Wohn-Ess-Bereiche sorgen für ein luftiges Raumgefühl, durchdachte Innenraumkonzepte verschaffen Platz. Die jeweiligen Wohneinheiten sind intelligent und großzügig angelegt, wodurch sie sich, nicht zuletzt dank der geräumigen Außenbereiche, perfekt für den Empfang von Gästen eignen.

Hochwertiges Eichenparkett im Wohnbereich und Fußbodenheizung machen jeden Schritt zum Vergnügen, während die Bäder mit moderner Ausstattung und edlen Fliesen beeindrucken.

Lage

UFER21 - dieser Name sagt alles

Das Wort weist auf die direkte Wasserlage des Gebäudes hin, die Zahl hat gleich drei Bedeutungen:

Sie steht für einen Neubeginn, wie in diesem Fall für den Anfang der Bergedorfer Postleitzahl.
Dann steht sie für die S 21, die S-Bahn-Linie, mit der man vom S-Bahnhof Bergedorf aus bequem und unkompliziert die Hamburger Innenstadt erreicht.
Nicht zuletzt steht die 21 für das aktuelle Jahrhundert, in dem UFER21 ein großartiges Beispiel des modernen Wohnens in Bergedorf abgibt.

Denn hier, auf dem historischen Gelände einer Glasfabrik, direkt am grünen Ufer des Schleusengrabens, entstehen neue Eigentumswohnungen, die keine Fragen offenlassen. Eine optimale Infrastruktur, die Nähe zum Bergedorfer Zentrum und besonders die idyllische Wasserlage mit entsprechendem Ausblick machen deutlich, dass es sich hier um eine Immobilie mit echtem Mehrwert handelt. Darüber hinaus bekommen die zukünftigen Bewohner von UFER21 die Gelegenheit, Teil der Gründungsgeschichte des neuen Wohnviertels zu werden und dem Stadtquartier, das auf dem Gelände entsteht, ihr Gesicht zu geben.

Sonstige Angaben

************************
Vereinbaren Sie gern eine individuelle Beratung mit uns oder kommen zu unserem offenen Termin:

sonntags von 12 bis 13 Uhr direkt auf der Baustelle (Glasbläserhöfe 16 - 18 in 21035 Hamburg-Bergedorf).

Gern stellen wir Ihnen das Projekt unverbindlich vor.

Hier können Sie sich auch einen ersten Eindruck vom Baufortschritt verschaffen und ein Modell vom Areal einsehen.

************************

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.tki-hamburg.de oder vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 4 Etagen