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Uetze, modernisiertes 2-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude GREFER IMMOBILIEN
Kaufpreis: € 185.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1463 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 185.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1463 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 177.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
2 abgeschlossene Wohnbereiche
Erdgeschoss:
Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich
Wannenbad
Steinzeugfliesen
Obergeschoss:
Wohnen auf 2 Ebenen
2 Duschbäder
Kaminofen
Steinzeugfliesen und Laminat
Kaminofen
Keller
Nebengebäude mit Wannenbad, Küchenzeile und 2 Räumen (Büro/Gast)
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Energieverbrauchskennwert 177,5 kWh/(m² a)
Eingefriedeter, super gepflegter Garten
Garage und Carport
Geplfasterte Außenanlage
Lage
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße, im Ortsteil Eltze, 3 km von Uetze entfernt. In Eltze gibt es einen Lebensmittelladen für die Nahversorgung, Bäcker, eine Kirche sowie einige Vereine, wie z.B. die Reitanlage des Westernsports. Die Buslinie 950 liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Uetze-Dollbergen-Schwüblingsen. Die Gemeinde Uetze liegt zwischen den Städten Braunschweig, Celle und Hannover an der Niedersächsischen Spargelstraße. Uetze verfügt über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Volkshochschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Post, Restaurants, Sportvereine, beheiztes Freibad und weitere öffentliche Einrichtungen. Die Naherholungsgebiete Burgdorfer Land mit den Spreewaldseen, Irenensee, Erse-Romantik-Park oder eine Kanutour auf der Fuhse oder Erse lassen den Alltag schnell vergessen. Im Gemeindegebiet liegen die Bahnhöfe Dollbergen und Dedenhausen. Mit dem Auto über die B3 und A37 sind die nächst größeren Städte Hannover oder Celle schnell erreicht.
Sonstige Angaben
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