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Uchtelfangen: 2-3 Familienhaus - Mehrgenerationenhaus (Zwei Häuser zu einem Preis!!!)
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 374 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 536 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.) aus der notariellen Kaufpreissumme, fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 374 m²
Grundstück: ca. 536 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 217.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zwei Häuser zu einem Preis- Zweifamilienhaus mit ehemaliger Bäckerei, die ebenfalls zu Wohnraum (1-2 Wohnungen) ausgebaut werden kann. Das teilrenovierte Objekt mit großzügiger Raumaufteilung bietet somit zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Balkon, Garage und mehrere Stellplätze vorhanden.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
Lage
An der Verbindungsstraße nach Wiesbach gelegen. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Uchtelfangen - Ortsteil der Großgemeinde Illingen mit guter Autobahnanbindung.Grundschule und Kindergärten im Ort. Der Naherholungsbereich Sonnenborn ist ein Paradies für Wanderer und Vogelkundler. Sehr schön gelegenes Freibad.
Der Erholungsort Illingen besitzt eine gute Infrastruktur. alle Schulen, Kindergärten, Seniorenheim, Reha-Klinik. Sehr gute ärztl. und fachärztl. Versorgung. Großes Kultur- und Freizeitangebot. Illingen bietet einen sehr guten öffentlichen Nahverkehr, ebenso eine gute Autobahnanbindung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
KG - ca. 100 m² - Heizumgsraum, Waschküche, 4 Kellerräume
UG - ca. 124 m² - Flur, Küche, Zimmer, Ladenfläche, Backstube, Lagerraum, Flur
OG - ca. 95 m² - Flur, Diele, Gäste-WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer
EG - ca. 25 m² - Flur, Kellerraum, Heizungskeller
OG - ca. 78 m² - Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Diele, Abstellraum, GWC
DG - ca. 70 m² - Diele, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum