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Überragender Blick auf die Fulda

Preis: 155.000,00

Region: Fuldatal, Hessen

Anzeige vom: 15 August, 7:03

ID: N1QWmEX4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 667 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 667 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1944 Anbau 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 220.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im gut bewohnten, jedoch ruhigem Fuldatal -Wilhlemshausen.
Hann. Münden sind ca. 7 Km und Kassel ca. 20 Km entfernt. Wilhelmshausen verfügt über gute Stadtbuslinien, aber auch mit dem Fahrrad über gut ausgebauten Fahrradweg, kann man sehr bequem die Stadt von Hann. Münden erreichen.
In Hann. Münden findet man alle Geschäfte des Täglichen gebrauch.

Sonstige Angaben

Traumhafter Blick Fuldatal:
Es handelt sich um ein renovierungsbedürftiges, freistehendes( Landhausstil )Einfamilienhaus mit Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Studio, 2 Badezimmer, und zusätzlichen Abstellraum im Dachboden darüber hinaus kann der Dachboden zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden.( u.a. keine Baugenehmigung erforderlich ). Das Gebäude ist im hinterem Bereich unterkellert.
Das Haus wurde 1944 und Anbau 1987 auf einen ca. 667m² Grundstück ausgerichtet. Die Terrasse und der Garten sind zum Süd/West ausgerichtet.

Dieses Einfamilienhaus ist entkernt, so dass die Käufer nach eigenem Geschmack wie Fließen, Laminat, Bäder, Innentüren, Decken selber einrichten können.

Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus 5 Zimmer. Im EG mit einem Wohnzimmer/Esszimmer, Küche und einen großes ansprechendes Treppenhaus.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich Badzimmer, Büro und ein Studio mit Balkon mit dem Traumhaften Ausblick über Wilhelmshausen und der Fulda. Das Haus verfügt zudem über eine Ölheizung im Kellerraum. Eine Waschküche und ein großzügiger Abstellraum sind ebenfalls dort vorhanden. Der schön angelegte Garten lädt zur Erholung ein und Spaziergänge im Reinhardswald direkt hinterm Haus.
Weitere Details nennen wir ihnen gerne auf Anfrage.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 01577/4429425 oder 05073/ 923505 an. Es berät sie: Fam. Joecks

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