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Über zwei Ebenen - Außergewöhnliche 5 Zi. Maisonette-Terrassenwohnung an der Weserpromenade

Preis: 1.528,00

Region: Bremen, Bremen

Anzeige vom: 24 Mai, 9:06

ID: GyJBo8yr

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.528,00

Wohnfläche: ca. 123.09 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.528,00

Nebenkosten: € 220,33

Heizkosten: € 98,47

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 123.09 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Direkt an der Weser hinter dem Landmark Tower und dem neuen Übersee-Park, zwischen Uferpromenade und dem Kommodore-Johnsen-Boulevard gelegen, hat die GEWOBA ein maritim inspiriertes Ensemble aus fünf von namhaften Architekten entworfenen Wohngebäuden mit insgesamt 87 großzügig geschnittenen 2-6 Zimmer-Wohnungen, Maisonetten und mehreren Penthouses zwischen ca. 71 und 152 m² Wohnfläche errichtet. Alle Wohnungen haben Terrassen oder Loggien mit Weserblick und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die monatlichen Mieten betragen je nach Wohnung und Ausstattung zwischen 9,50 € und 14,50 € pro Quadratmeter. Die Nebenkosten der in bester Bauqualität und nach dem KfW-70 Standard konzipierten Gebäude liegen bei ca. 2,65 € / m². Beheizt wird das Magellan-Quartier in effizienter Fernwärmetechnik. Warmwasser wird mit Solarunterstützung bereitet.

Diese hier angebotene 5-Zi. Maisonette-Wohnung (Whg.75 / EG+1.OG / Haus 5) bietet ein großzügiges und komfortables Wohnen über zwei Ebenen mit Galerie und deckenhohen Fensterfronten mit Blick zur Weser. Die untere Ebene besteht aus einem großzügig dimensionierten Wohnbereich, einer halboffenen Küche, einem Arbeits- oder Gästezimmer und einem Gäste-Bad. Auf der oberen Ebene findet sich ein offener Galeriebereich mit toller Aussicht über die wohnungseigene Terrasse und den Innengarten zur Promenade. Desweiteren gibt es zwei Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Abstellraum und ein HWR. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie eine großzügige Fahrradabstellmögchkrit für die Hausgemeinschaft.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 70.-€/mtl. angemietet werden.

Infos zu allen verfügbaren Wohnungen im Magellan-Quartier finden Sie auf unserer Webseite: www.just-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmale gehören u.a.:
- Weserblick
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- separate Gäste-WCs oder Gäste-Bäder mit Dusche
- Echtholzparkett
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- Barrierefreiheit (inkl. der Terrassen)
- Gute Energieeffizienz nach KfW 70 Standard
- Warmwasser mit Solarunterstützung
- 24-Std. - Notdienst
- Video-Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- Tankstelle für Elektroautos in der Tiefgarage
- Tripleplay Multi-Media-Anschlüsse

Lage

Die neue Überseestadt am Ufer der Weser nahe der Innenstadt ist der innovativste und am schnellsten wachsende Stadtteil Bremens - eine boomende City in der City. Das Magellan-Quartier wurde nach dem portugiesischen Seefahrer Ferdinand Magellan , der 1519 mit seinen fünf Schiffen als erster die Welt umsegelte, benannt. Hanseatisch und weltoffen liegen die fünf modernen Gebäudekomplexe in reizvoller Lage an der Weser und versprechen ein besonders maritimes Flair. Wohnen mit Weserblick - an einer der besten Adressen Bremens!

Sonstige Angaben

Als Vertriebspartner der GEWOBA freuen wir uns, Sie in allen Fragen rund um die Wohnmöglichkeiten im Magellan-Quartier in der Bremer Überseestadt beraten zu dürfen. Die wichtigsten Informationen und aktuelle Neuigkeiten über das Magellan-Quartier stellen wir Ihnen auf unserer Webseite www.just-immobilien.de zur Verfügung.Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Maisonette Mietwohnung und laden Sie ebenfalls zu einem persönlichen Gespräch in unsere Musterwohnung vor Ort ein.

Sämtliche Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere AGBs und weitere Informationen finden Sie unter www.just-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen

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