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Über mehrere Jahrzehnte gut geführte Ausflugsgaststätte mit optionaler Nutzung als Pension
Preis: € 499.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 499.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 2800 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1875
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
In geschickte Wirtshände soll dieser, über mehrere Jahrzehnte hinweg erfolgreich geführte Gasthof übergeben werden. An jemanden, der das Potential des an einem ruhig plätschernden Gebirgsbach liegenden Lokals zu würdigen weiß. Das wünschen sich die Eigentümer für ihr Lebenswerk.
Ausstattungsbeschreibung
Und über Potential verfügt der zur Pension ausbaubare Ausflugsgasthof auf dem 2800m² umfassenden Grundstück in höchstem Maße!
Die rund 180m² fassenden und für etwa 100 Gäste bestuhlten Gasträume strahlen eine urige Gemütlichkeit aus, wie es nur altbayrische Gasthöfe vermögen. Während Ihre Gäste hier ihr kühles Bier genießen können sich die kleinen Besucher in der Spielniesche vergnügen, welche im inneren des großen früheren Kachelofens geschaffen wurde.
Die Eingänge der getrennten Gäste-WCs wurden stilvoll mit einer hüttenhaft anmutenden Fassade verkleidet
Die intelligente Raumplanung macht es möglich:
Küchen-, Gast-, Lager- und Kühlräume liegen allesamt wohlarrangiert im EG des Hauses. So sparen sich die Betreiber nicht nur Stufen sondern auch lange Laufwege.
Die 168m² große Betreiberwohnung im 1.OG verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenstern, Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, ein Gäste-WC, ein heimeliges Wohnzimmer mit einem urigem Kamin, ebenso wie über eine praktische Küche für den Eigenbedarf.
Der Dachboden der gesamten Wohnfläche ist holzverkleidet und im Bedarfsfall problemlos ausbaubar. Selbst für die Möglichkeit zur Erweiterung der Treppe bis ins DG wurde vorgesorgt.
Lage
Idyllisch gelegen zwischen Füssen und Immenstadt, an einem kleinen Gebirgsbach, umgeben von einem Wäldchen. Genauere Angaben gern auf Anfrage!
Sonstige Angaben
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Auch einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Telefonisch zu erreichen bin ich unter der Rufnummer: 0176 70 73 60 59 oder direkt über das Kontaktformular.