Über den Wolken | 2 Zi. Eigentumswohnung im Marx-Zentrum 1

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene 2 Zi. Wohnung befindet sich in der 7. von 7 Etagen und misst ca. 71 qm. Neben dem äußerst großzügigen Wohnzimmer, welches über mehr als 26 qm verfügt, besteht die Wohnung noch aus einem großen Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, einer Küche, sowie einem innenliegenden Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit ca. 6,5 qm, die nach Süden hin ausgerichtet ist. Die Küche ist vollständig mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die mitverkauft wird. Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt worden. Die separate Küche, sowie das Badezimmer sind neutral in weiß gefliest. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein absperrbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Kaufpreis Wohnung: 299.000 €
Kaufpreis Garage: 18.000 €
Kaufpreis Einbauküche: 10.000 €
Kaufpreis Möbel/Inventar: 7.000 €

Gesamtpreis: 334.000 €

Die Wohnung wird mitsamt aller Einrichtungsgegenstände verkauft.

Hausgeld Wohnung 280 €
Hausgeld TG 13 €

Lage

Neuperlach liegt im Südosten von München und hat heute rund 60.000 Einwohner. Geboren wurde der Stadtteil aus der akuten Wohnungsnot heraus.

Neuperlach ist eine typische Satellitenstadt, eine eigene Stadt in der Stadt, die, was die ursprüngliche Konzeption betrifft, Wohnungen, aber auch Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen bieten sollte. Der Wohnraum wurden in den ersten zwei Jahrzehnten weitgehend in Gestalt von Hochhäusern geschaffen. Tatsächlich sind die Wohngebiete sehr großzügig angelegt. Die Straßen sind breit und autofahrergerecht, es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten sowie Fuß- und Radwege entlang der Straßen. Zusätzlich wurden sehr breite Fußwege quer durch die Anlagen gezogen, die es ermöglichen, sich fern vom Autoverkehr zu bewegen. Die Nahversorgung sollte durch Ladenzentren, so genannte Subzentren, ermöglicht werden, die in unmittelbarer Nähe der Wohnungen liegen und teilweise in die Wohnblocks integriert wurden.

Sonstige Angaben

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer FESTNETZNUMMER, sowie Ihre genauen WOHNANSCHRIFT.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.