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Über den Dächern von Steglitz: 5 Zimmer Dachgeschosswohnung - bezugsfrei 1

Preis: 409.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 11 Juli, 11:43
Aufrufe: 2
ID: 549pqNEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 409.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 409.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%) Beim Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % (einschließlich Umsatzsteuer: 19%) bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.

Hausgeld: € 297,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas L

Endenergiebedarf: 191.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der offerierten Wohnung handelt es sich um eine ausgebaute, bezugsfreie Dachgeschosswohnung. Es besteht die Möglichkeit, den angrenzenden, noch nicht ausgebauten Dachgeschoss-Rohling mit 169 m² mit dazu zu erwerben.Zurückhaltender Altbau-StilDas Haus Muthesiusstraße 17 / Ecke Rothenburgstraße 41 mit Baujahr 1906 ist ein typisches Beispiel für den bürgerlichen Stil der Berliner Altbauten aus der Jahrhundertwende: Im Inneren komfortabel und großzügig ausgestattet, legt man nach Außen hin Wert darauf, nicht übermäßig aufzufallen.

Lage

Ruhiges Altbau-QuartierDas Haus Muthesiusstraße 17 / Ecke Rothenburgstraße 41 befindet sich in einem bevorzugten und äußerst beliebten Bereich von Steglitz. Im Umkreis des Hauses befinden sich viele gut erhaltene und gut gepflegte Altbauten, die gesamte Straße weist eine umfangreiche Begrünung auf.Die Schloßstraße ist nur rund 150 m entfernt, hier erreicht man Einkaufszentren, Bäckereien, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés bequem zu Fuß. Gleichwohl ist es hier sehr ruhig.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt vor ;
Die Dachgeschoss-WohnungDie Wohnung verfügt über fünf Zimmer, von denen eines als Wohn-Ess-Küche angedacht ist. Alternativ dazu könnte eine separate Küche in eines der beiden Badezimmer eingerichtet werden.Die Wohnung verfügt aktuell über zwei Badezimmer, von denen eines als Küche oder als Wohnraum angedacht ist. Hier zeigen wir das Badezimmer.Der SpitzbodenDie Wohnung verfügt über einen Spitzboden, der bereits vorausgebaut ist und der noch end-ausgebaut werden muss. Der Spitzboden ist vom Flur der Wohnung aus zugänglich.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten.

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