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Über den Dächern von Schlitz - Eichefachwerkhaus für Liebhaber
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 12
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 5,95% inklusive 19 % MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 12
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eines der interessantesten Häuser im Schlitzer Burgenring. Das Eichefachwerk unter Putz ist mit zwei Farben (Firma Keim) gestrichen und wurde Mitte des 19ten Jahrhundert von der Familie Schilling erworben.
Die Familie Schilling war seit ca. 500 Jahren in Schlitz und bestand aus drei Stämmen, Sie waren Leinenweber, Kaufleute, Bürgermeister und Brennereibesitzer.
Das Haus ist voll unterkellert (mit Gewölbe). Wenn sie das Haus durch die zweiflüglige Eichehaustür betreten kommen sie in einen großzügigen Raum, mit Terrazzofußboden und großer Treppe. Die Räume im EG können außer zum Wohnen auch als Büro, Laden oder Ferienwohnung genutzt werden. Hier befinden sich ein neues Bad mit Dusche und zwei Toiletten. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Tür zum Treppenhaus (Bad mit Dusche/Wanne).
Im zweiten Stock geht die Treppe in den Wohnbereich (Sommer Esszimmer) über Bad mit Wanne) Das Dach (massiv Eiche) kann ausgebaut werde. In ca. 12 Meter Höhe befindet sich ein um die Jahrhundertwende (1900) errichtetes Belvedere mit Blick über ganz Schlitz und in Richtung Osten (Pforder Höhe).
Das Haus verfügt über eine moderne Gastherme. Die Warmwassererwärmung erfolgt durch Durchlauferhitzer mit 100 % Ökostrom. Das Haus hat Holzdielen und die Wände sind zum überwiegenden Teil mit Lehm und Kalkfarben ausgestattet. Renovierungsarbeiten (streichen, Fußleisten, Ausbesserung von Lehmarbeiten etc.) müssen nach 12 Jahren wieder erledigt werden. Das Bad im zweiten Stock muss (in Teilen) erneuert werden.
Das Haus ist etwas für Liebhaberinnen, Künstlerinnen oder leicht Verrückte.
Lage
Schlitz ist eine sehr ruhige, mit sehr guter Lebensqualität und bester Infrastruktur ausgestattete mittelalterliche Stadt am östlichen Rand des Vogelsbergkreises. Es gibt eine sehr gute ÖPNV Anbindung an Fulda. Deshalb gilt Schlitz nach der Fertigstellung der A 66 als der schönste Vorort von Fulda.
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden.
Die Heizquelle wird erst durch den Käufer beantragt.
Herr Karsten Heinik
Lizenzpartner IAD
Im Graben 7, 36286 Neuenstein-Untergeis
Tel.: 0151 59251276
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landkreis Hersfeld-Rotenburg Friedloserstr. 12, 36251 Bad Hersfeld
Stichworte:
3 Etagen, Stadtzentrumslage