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Über den Dächern von Rahlstedt 1

Preis: 349.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 18 September, 1:40
Aufrufe: 1
ID: kyPe7Z24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. In der unteren Ebene befindet sich der Wohnbereich mit 2 Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer sowie der Küche und dem Bad. Auf dem großen Balkon mit Süd/Westausrichtung kann man die zahlreichen Sonnenstunden genießen. Über eine großzügige Wendeltreppe erricht man ein großes Atelier zur vielfältigen Nutzung. Das Bad wurde vor 5 Jahren erneuert und ist schlicht weiß gehalten. Die Küche wurde ebenfalls vor 3 Jahren erneuert und hat Oberflächen aus hellem Holz. Die Wohnung verfügt außerdem über zahlreiche Einbauschränke.

Lage

Rahlstedt liegt im Nordosten Hamburgs und besteht aus den Ortsteilen Alt- und Neu-Rahlstedt, Meiendorf, Oldenfelde und Berne. Besonders Alt-Rahlstedt und Oldenfelde sind geprägt durch die vielen Einfamilienhäuser und die ansprechenden Jugensstilvillen mit ihren großzügigen Gärten. Rahlstedt bietet durch seine zahlreichen Parks und Grünanlagen, sowie durch dass Rahlstedter Freibad viel Raum zur Erholung. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Vorhandensein sämtlicher Ärzte und Schulformen machen Rahlstedt auch besonders bei Familien sehr beliebt.
Durch die guten Autobahnanbindungen zur A1 und zur A24, sowie die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs ist Rahlstedt sehr verkehrsgünstig gelegen.

Sonstige Angaben

Dieses 1978 errichtete Haus befindet sich in einer schönen Strasse inmitten von Alt-Rahlstedt. Es ist in konventioneller Bauweise erbaut worden. Das gesamte Haus verfügt über 8 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung, die 2015 erneuert wurde. Das Haus ist komplett mit Isolierglasfenstern versehen. Die Balkons wurden ebenfalls 2015 saniert. Hinter dem Haus befindet sich die Stellplatzanlage für die jeweiligen Wohnungen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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