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Über den Dächern von Pasing

Preis: 429.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 8 Oktober, 3:02
Aufrufe: 2
ID: Q1lB82g4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.Nein inkl. MwSt.

Hausgeld: € 249,25

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 105.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung bietet bestes Wohngefühl auf perfekt geplantem Grundriss. Hell und modern geschnitten lässt es sich ausgesprochen komfortabel wohnen. Zeitloser, heller Laminatboden macht die sanierte Wohnung attraktiv und hochwertig.
Es wurde eine Holzkonstruktion massiv in die Dachschrägen eingearbeitet, die der Wohnung ein besonderes und entspanntes Ambiente verleiht.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterfronten und viel Licht. Ein schöner Süd-Ost Balkon ist von dem Wohnzimmer aus begehbar und erweitert im Sommer den Wohnraum auf angenehme Weise.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich Wasch- und Trockenraum.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Kosten Wohnung: 429.000,- €
Kosten TG Stellplatz: 17.500,- €

Gesamt: 446.500,- €

Hausgeld: 249,25 €

Ausstattungsbeschreibung

- Die Wohnung ist komplett renoviert
- Wohnräume sind mit neuem Laminatboden ausgestattet
- neue Fenster
- neue Türen
- Bad mit Badewanne
- Süd-Ost Balkon
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerabteil
- TG-Platz Duplex

Lage

Das Stadtgebiet Pasing grenzt süd-/östlich an Nymphenburg und Obermenzing und liegt im Westen der Landeshauptstadt München. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Freibad, Biergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Das neu gestaltete Herz Pasings um den Pasinger Marienplatz und das Shopping-Center "Pasing Arcaden" geben dem Stadtzentrum Pasing ein völlig neues, modernes Gesicht. Der Bahnhof Pasing, der den westlichen Beginn der S-Bahn-Stammstrecke bildet und gleichzeitig Fernbahnhof ist, sowie der bekannte Pasinger Stadtpark sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die durchfließende Würm ist in direkter Sichtweite.
Über die Landsberger Straße sind Sie in wenigen Fahrminuten im Münchner Zentrum, ebenso erreichen Sie den Autobahnring A99 mit allen weiteren Autobahnanbindungen in Kürze.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie
bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und /oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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