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ÜBER DEN DÄCHERN VON MOSBACH - TERRASSENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Preis: 299.000,00

Region: Mosbach, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 12 Juni, 7:19

ID: P4DL0Qm4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 750 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ÜBER DEN DÄCHERN VON MOSBACH - Terrassenhaus mit Einliegerwohnung

Das sonnig gelegene Terrassenhaus mit Einliegerwohnung ist alles außer gewöhnlich. Das in Aussichtslage gebaute Haus erreichen Sie über eine Treppe. Auf stolzen 210 m² Wohnfläche präsentiert sich diese besondere Immobilie in bester Lage, hoch über den Dächern der Stadt.

Insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, Sauna und begehbarer Schrank verteilen sich auf 2 Ebenen. Die Einbauküche in der Hauptwohnung ist im Preis enthalten. Hinter der Küche liegt eine Abstellkammer mit Wasseranschluss und direktem Zugang zum Balkon. Der offene Kamin im Wohnbereich ist ein unverwechselbares Unikat. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit barrierefreier Dusche plus Badewanne. Von hier gelangen Sie bequem in die gepflegte Sauna.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann sowohl als zusätzlicher Wohnraum zur Hauptwohnung - oder aber als separate Wohnung genutzt werden.

Die großzügige, terrassenförmige Aufteilung des Grundstücks bietet Platz für 2 sonnige Freisitze. Genießen Sie den fantastischen Blick durch die Panoramafenster des Wohnbereiches oder aber auch gerne direkt vom Balkon, der über die gesamte Südseite des Hauses reicht.

Das Anwesen ist gepflegt, der Garten mit Sträuchern und Hecken angelegt und für Fahrzeuge aller Art gibt es noch eine geräumige Doppelgarage. Naturliebhaber werden die Ruhe der Lage und unmittelbare Nähe zur Natur lieben.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz

Ausstattungsbeschreibung

Einliegerwohnung: Flur, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Keller, Terrasse.
Erdgeschosswohnung: Flur, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Sauna, großes Tageslichtbad mit Wanne, barrierefreie Dusche, WC, 2 Waschbecken, Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, Südbalkon über die Front des Hauses, Esszimmer, Küche, Garderobe, WC, Speisekammer.

Lage

Südhang, sonnige, ruhige Lage, Sackgasse.
In die Innenstadt 1,5 km
Schulen, Kindergarten zu Fuß erreichbar

Sonstige Angaben

Doppelgarage
Kamin
Einbauküche 1999
Sauna
Schieferboden
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 750,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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