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Über den Dächern von Konz - 180 Grad Panorama
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 316,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in exponierter Lage von Konz.
Das unverbaubare Panorama mit Weitblick gehört sicherlich zu den Highlights dieser Immobilie.
Aber auch die Microlage ist äußerst angenehm, denn dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße unmittelbar am Fuß des Mausert Waldes. Sportlich ambitionierte kommen hier ganz auf Ihre Kosten.
Das Gebäude grenzt an einen kleinen Fußweg.
Die Wohnung selbst besitzt eine Wohnfläche von ca. 84 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, das Tageslicht-Bad mit Wanne und einer tollen Dachterrasse.
Alle Räume präsentieren sich hell und freundlich.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum und der von der Wohnung aus erreichbare Speicher.
Zudem gehört eine Einbauküche zum Inventar. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung exklusiv zugeordnet.
Ausstattungsbeschreibung
Küche
Wohnen / Essen
Abstellraum
Schlafen 1
Schlafen II
Bad
Flur
Balkon
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Das Hausgeld beträgt derzeit 317,- Euro.
74,13 Euro dienen der Rücklagenzuführung.
59,86 Euro sind nicht auf den Mieter umlagefähige Positionen.
183,03 Euro sind umlagefähige Positionen.
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Lage
Konz (von lateinisch Contionacum) ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Konz, der sie auch angehört. Konz ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt.
ENTFERNUNGEN:
Trier 11 Min
Grevenmacher 15 Min.
Saarburg 18 Min
Kirchberg (Lux) 30 Min
Luxemburg Stadt (Lux) 40 Min
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen