Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hof
Über den Dächern von Hof: Exklusive Penthousewohnung mit herrlichem Ausblick und großer Dachterrasse 1
Kaufpreis: € 349.500,00
Wohnfläche: ca. 226 m²
Zimmer: 4
Kamin, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.500,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 226 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Penthousewohnung der Spitzenklasse, die in ihrer Art und Ausstattung wohl einzigartig ist.
Die Wohnung erstreckt sich über die vierte und fünfte Etage und man erreicht sie wahlweise über das Treppenhaus oder per Personenaufzug.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-/Essbereich mit atemberaubendem Panoramablick über die Dächer von Hof. Durch den offenen Kamin sind gemütliche Stunden in entspannter Atmosphäre garantiert.
Von hier aus gelangt man in die Küche und in das Esszimmer mit Kachelofen sowie zum Schwimmbadbereich, welcher als solcher verwendet oder mit überschaubarem Aufwand zu einem weiteren Zimmer mit Panoramablick umgebaut werden kann. Eine Wendeltreppe führt in den Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken sowie großer Dusche.
Weiterhin gelangt man vom Wohnbereich aus über eine Treppe in den Schlaftrakt bestehend aus Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide sowie angrenzendem Badezimmer.
Diese exklusive Wohnung verfügt insgesamt über drei (Dach-)Terrassen, welche von Wohn-, Gäste- oder Schlafbereich begehbar sind.
Die Kombination von Naturstein mit handgeschnitzten Holzarbeiten geben der Penthousewohnung eine wohnliche, ruhige sowie luxuriöse Ausstrahlung.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörige, circa 70 m² große Keller, der sich über zwei Ebenen erstreckt. Vom Hobbyraum mit Kachelofen und Sanitärbereich gelangt man über eine Treppe zum urgemütlichen Weinkeller mit Gewölbe und kleiner Küche. Die Ausstattung mit hochwertigen Naturstein vermittelt einen mediterranen Flair.
Im Hausgeld in Höhe von 981 Euro sind sowohl sämtliche Bewirtschaftungskosten inkl. Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage enthalten!
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige Ausstattung, offener Kamin, drei Dachterrassen, Wellnessbereich, eine Garage, zwei Stellplätze, Natursteinboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Hobbykeller, Weinkeller, Panoramablick
Lage
bevorzugte, ruhige Wohnlage in der Hochschulstadt Hof/Saale
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 141,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 174,00 m²