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Über den Dächern von Höchstadt
Kaufpreis: € 225.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 225.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und Garage in Höchstadt
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Betreten wird die Immobilie über eine kleine Diele, rechter Hand befindet sich gleich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Weiter ist die Wohnung aufgeteilt in eine Küche, einen Abstellraum, ein Bad, ausgestattet mit Dusche und Wanne, zwei Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Über das Wohn- und Elternschlafzimmer gelangt man auf die ca. 115 m² große Dachterrasse. Hier gibt es verschiedene Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Auch bei Regen kann man draußen sitzen, dank der schön gestalteten Pergola. Der unverbaubare Ausblick in alle Himmelsrichtungen wird Sie täglich aufs Neue begeistern. Zum abstellen des Autos steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Im Keller befinden sich außerdem noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Aktuell wird die Immobilie von den Eigentümern selbst genutzt.
Lage
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Höchstadt.
Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert.
Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion.
Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte senden Sie uns ausschließlich Anfragen über dieses Kontaktformular oder per Mail an: [email protected]. Weitere Informationen erhalten Sie erst nach Übermittlung Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage. Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Herzlichen Dank.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 114,30 m², Bundesland: Bayern