Über den Dächern von Hamburg - Erstbezug nach Renovierung - auch als Zweitwohnsitz oder Firmenwohnung

Kaltmiete: € 1.270,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Erstbezug nach Renovierung

Lift, Möbliert, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.680,00

Nebenkosten: € 410,00

Kaution: € 3.810,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: Erstbezug nach Renovierung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Appartement im 26. Stock mit Blick über Hamburg und auf die Alster.
Erstbezug nach Komplettrenovierung.

Wohnraum mit knapp 30qm Grundfläche. Zwei Fensterfronten mit je vier Panoramafenstern. Alle Fenster können ganz geöffnet werden, jeweils eines pro Seite auch in Kippstellung.

Schlafraum mit 14,5qm und drei Panoramafensterelementen. Die Grundfläche ermöglicht das Stellen von einem separaten Kleiderschrank, sofern der Einbauschrank im Flur anderweitig genutzt wird.

Küche mit ca. 6qm Grundfläche. Ausgestattet mit einer offenen Einbauküche. Ergänzend zu den beiden Heizkörpern im Wohnraum verfügt die Küche unterhalb des Einzelfensters über ein eigenes Heizelement. Das innenliegende Badezimmer ist als Voll-/Wannenbad konzipiert.

Badezimmer und Küche werden über eine zentrale Hauslüftung entlüftet.

Die rund 12qm große Diele ist nahezu rechteckig geschnitten und kann bei geschickter Aufteilung durchaus als Durchgangszimmer (z.B. Homeoffice) genutzt werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit vier Industriewaschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Lage

Zentral, 5 Gehminuten zur Aussenalster
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U3); Station "Mundsburg"
Diverse Busse, 72 Bike and Ride Plätze

Einkaufen, Shops & Co.

Das Shoppingangebot der Region beschränkt sich nicht nur auf das Mundsburgcenter und das Einkaufszentrum Hamburger Straße, der überdachte Zugang ermöglicht Ihnen eine bequeme Shoppingreise auf knapp einem Kilometer Länge ohne den Gebäudekomplex verlassen zu müssen.

Im Umfeld finden Sie hier attraktive Angebote:

Zwischen Sportlounge, Cafébar und Mitternachtscocktail. Von Gourmet-Tempel über Erlebnisgastronomie bis zum Lieferservice. Das Angebot zwischen Außenalster, Gertigstraße und Barmbeker Markt ist vielseitig.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Hochwertig & neu.
Flur: 3-türiger Einbauschrank ist in integriert.
Schlafzimmer: Boxspringbett - 1,80 x 2,00 m, zwei Stehlampen und zwei Beistelltische.
Wohnraum/Essplatz: Ecksofa, Teppich (1,60 x 2,30 m), Couchtisch, Fernseher (Flat Screen), Esstisch (weiß Schleiflack) mit 4 Stühle (weiß Schleiflack), kleiner Kommodenschrank.
Küche: EBK grau Hochglanz, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach. Geschirr, Besteck, Gläser (4 Personen), Töpfe/Pfanne, diverser Küchenbedarf

Besichtigung:
Terminvereinbarung per Mail - [email protected]