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Über den Dächern von Duissern....mit Blick auf den Kaiserberg

Preis: 562,50
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 August, 0:08
Aufrufe: 2
ID: x1oWWJ31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 562,50

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 562,50    

Warmmiete: € 675,00

   

Nebenkosten: € 112,50

Kaution: € 1.125,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/1953

Renovierungsjahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte, im Jahre 2016 fertiggestellte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung steht zum Erstbezug nach Kernsanierung zur Vermietung an.
Sie unterteilt sich in einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, einer großen offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem großzügig gestaltetem Badezimmer.
Das Badezimmer ist teilgefliest und modern mit Wanne, Dusche, Hänge-WC, Handtuchheizung sowie Fenster ausgestattet.
Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz, um auch eine gemütlichen Essbereich einrichten zu können.
Großflächige, isolierverglaste Fenster sorgen für sehr viel Helligkeit in der gesamten Wohnung.
Der Boden des Badezimmers ist bereits modern anthrazitfarben gefliest. In den anderen Räumen ist noch kein Fußbodenbelag verlegt, hier gibt der Eigentümer dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, bei der Auswahl des Oberbodens mitzusprechen.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter und beliebter Wohnlage im Duisburger Stadtteil Duissern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes liegen in der Nähe und sind schnell zu erreichen.
Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen in alle Richtungen sind gegeben.
Das Stadtzentrum Duisburgs und der Bahnhof liegen ca. 1,5 km entfernt.
Den über die Stadt hinaus bekannten Kaiserberg kann man in wenigen Minuten erreichen.

Sonstige Angaben

Information:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

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