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ÜBER DEN DÄCHERN VON BIELEFELD - Grosszügige 6-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schildesche
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese geräumige 145 qm große Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, fünf weitere Wohnräume, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Außerdem genießen Sie von der schönen Loggia aus den Blick über die Dächer von Bielefeld.
In Ihrem neuen Wohn- und Esszimmer können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Die großen, teils bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall und ermöglichen Ihnen den Zugang zu Ihrer schönen Loggia mit Weitblick. Hier können Sie bei einem guten Buch oder einem Gläschen Wein den Feierabend genießen und entspannen.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Das große Fenster sorgt für herrlichen Lichteinfall und Frischluftzufuhr.
Vier weitere, geräumige Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer bleibt Ihnen überlassen. Große Fenster sorgen auch hier für viel Licht und Frischluft.
Die beiden freundlichen Küchen bieten Ihnen Platz für jeweils eine Einbauküche mit allen erforderlichen Elektro-Geräten.
Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein großes Fenster sorgt für Tageslicht und gute Belüftung. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das zweite, weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ihre Haushaltsutensilien und Dies und Das finden in den beiden separaten Kellerräumen (ein großer und ein kleiner) Platz.
Zwei Garagen und zwei Stellplätze gehören zu Ihrem neuen Wohneigentum dazu.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer Gasetagenheizung. Spannende Filme und die Nachrichten aus aller Welt können Sie via Satelliten- oder Kabel-TV-Anschluss empfangen.
Bei der zukünftigen Nutzung dieses Wohneigentums haben Sie die Wahl, denn eigentlich handelt es hier um zwei ehemals getrennte Wohnungen, die aktuell zusammen genutzt werden.
Sollte Ihr Raumbedarf nicht so groß sein, können Sie mit einfachen Mitteln die große Wohnung wieder zurückbauen:
Die größere Wohneinheit, welche 1982 ausgebaut wurde, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 81 qm drei Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und eine schöne Loggia.
Die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von 64 qm verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad mit Dusche.
Oder Sie nutzen eine oder beide Wohneinheiten als Kapitalanlage und vermieten sie weiter.
Lage
Die Wohnungen liegen in einer beliebten Wohngegend im Bielefelder Stadtteil Schildesche, sehr zentral und doch nahe an Park- und Grünanlagen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Haltestelle für den ÖPNV und die Straßenbahn.
Das Zentrum von Bielefeld ist ca. 2,5 km entfernt, Herford erreichen Sie ebenfalls in ca. 11 km Entfernung. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B 61 gegeben.
Sonstige Angaben
Dieses attraktive Wohneigentum kann ab sofort für einen Kaufpreis von EUR 180.000,- erworben werden.
3,57 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und ist vom Käufer an den Makler zu entrichten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns:
Uwe Bisanz, Niederlassung Osnabrück
Tel.: 05472 / 978 464
E-Mail-Adresse: [email protected],
oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie umgehend zurück.
Bei Kontaktaufnahme per Telefon oder Mail geben Sie uns bitte diese interne Objekt-Nummer an: 4-1457-5. So können wir Sie schnellstmöglich mit Informationen bedienen.