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Über den Dächern der Stadt - Ihr Wohntraum im "IL CENTRO" - zu Fuss bis ins Zentrum 2
Kaufpreis: € 635.000,00
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 5
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 635.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 179 m²
Zimmer: 5
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016/2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 16.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Unweit des Bayrischen Bahnhofs und des Uniklinikums wird ein Neubau mit 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen von ca. 65 m² bis ca. 180 m² mit gehobener Ausstattung entstehen.
Alle Wohnungen sind barrierefrei, mit Aufzug erreichbar und haben Balkon, Loggia oder Terrasse.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und Echtholz-Parkett.
Die Bäder beeindrucken durch hochwertige Ausstattung, bodengleiche Duschen und großformatige Fliesen.
Im Hauptbad befinden sich Wanne und Dusche.
Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert die Wohnung.
Lüftung mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, beste Wärmedämmung und Effizienzhausstandard (KfW 40) sorgen für niedrigste Nebenkosten!
Lage
Nach wenigen Minuten zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt und auch die Südvorstadt, wo zahlreiche Geschäfte, kulturelle und gastronomische Angebote auf Sie warten.
Bahn- und S-Bahnanschluss finden Sie im nahegelegenen Bayrischen Bahnhof.
Schulen, Arztpraxen und die Uni befinden sich in unmittelbarer Reichweite.
Ebenfalls ganz in der Nähe befinden sich der Friedenspark und der Botanische Garten, welche zum Entspannen einladen.
Sonstige Angaben
Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Individuelle Grundrissgestaltung noch möglich!
KfW 40 Standard - KfW-Zuschuss von bis zu 10.000 € beantragen!
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