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Über den Dächern der Stadt hinter historischen Mauern
Kaufpreis: € 91.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 91.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 178.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Prunkvollen komplett sanierten Altbaus in Wuppertal Barmen.
Man lebt hier oben ganz für sich und hat keinen weiteren Nachbarn auf der Etage.
Im Flur vor der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. In jedem Raum der Wohnung befinden sich moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
Eine sich auf dem Hof des Hauses befindliche Garage, ist in diesem Angebot enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Vom Flur aus erreicht man alle Räume der unteren Ebene.
Hier liegt über die komplette breite das Wohnzimmer. Im Ursprung waren es mal 2 Räume, die auch relativ einfach wieder herzustellen wären. Hier gibt es einen Kaminofen der für günstige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima im Winter sorgt. Von hier aus gelangt man auf den ausgebauten Dachboden der eine NUTZFLÄCHE von ca 60 Quadraturen hat.Da es sich um einen Dachboden handelt ist dieser nicht ich die im Angebot ausgeschrieben WOHNFLÄCHE von ca 86 Quadratmetern eingerechnet.HIer aber gibt es ein kleines Bad, div Einbauschränke usw.
Die Küche ist halboffen zum Flur gearbeitet und bietet Zutritt auf den Balkon zur ruhigen Rückseite des Hauses, wo sich auch die Garage befindet.
Das Badezimmer hat neben der Dusche auch Steilmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Eckbadewanne und 2 Waschtische, in Verbindung mit einem großen neuen Fenster, machen dies zu einem hellen und fertigem Badezimmer.
Lage
Die Wohnung liegt in einer Einbahnstraße im schönen Stadtteil Barmen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig das Zentrum in welchem sich alle Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Lebens befinden. Auch sämtliche Einrichtung des öffentlichen Personennahverkehrs Bus, Bahn und auch Schwebebahn sind von hier aus fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen