Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Heidenheim (Kreis)

Über 7% Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in der Heidenheimer Innenstadt 1

Preis: 340.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 19 April, 3:08
Aufrufe: 9
ID: x1oA0PO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 340.000,00

Wohnfläche: ca. 217 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 88 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 340.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 217 m²

Grundstück: ca. 88 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heidenheimer Innenstadt (Fußgängerzone), in einer beliebten Gaststättenstraße von Heidenheim und ist ein Top-Renditeobjekt für Kapitalanleger.

Das Gebäude besteht aus drei vollen Geschoßen und verfügt über eine Gaststätte auf 2 Ebenen, eine 1-Zimmerwohnung, sowie eine 2-Zimmerwohnung. Die Wohnungen wurde vor kurzem erst renoviert. In einer Wohnung wurde eine neue EBK installiert.

Die Gaststätte bringt derzeit eine Nettokaltmiete von 1.500€ monatlich, aus den beiden Wohnungen kann eine Nettokaltmiete von zusammen 630€ monatlich erzielt werden.

Die Netto-Mieteinnahmnen würden bei Komplettvermietung somit etwa 25.500€ im Jahr betragen.

Die Gas-Zentralheizung ist erst wenige Jahre alt. Ein paar Dachfenster sind renovierungsbedürftig, sowie ein neuer Außenanstrich sind notwendig. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand.

Ein Großteil der Einrichtung der Gaststätte wird mit verkauft und ist bereits in dem Kaufpreis enthalten. Dadurch hat man eventuell eine minimierte Steuerbelastung beim Kauf.

Sonstige Angaben

lle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die
Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.

Bei Fragen oder Besichtigungswunsch können Sie uns unter Tel: 0176/14 14 88 56 erreichen.

Kontaktdaten:
Immobilienagentur Aalen
Frau Alfer Öztürk
Brahmsstr.31
73430 Aalen
Tel. 0176/14148856
[email protected]

Es gelten unsere AGB, welche Sie unter unserer
Homepage www.immobilienagentur-aalen.de nachlesen können. Bei weiterer Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie sich mit diesen einverstanden.
Es gelten unsere AGB, welche Sie unter unsererHomepage www.immobilienagentur-aalen.de nachlesen können.

Ähnliche Anzeigen
  1. Über 7% Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in der Heidenheimer Innenstadt
  2. Über 7% Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in der Heidenheimer Innenstadt 1
  3. Alteingesessenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lohner Innenstadt
  4. Alteingesessenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lohner Innenstadt 1
  5. Wohn- und Geschäftshaus in der Billerbecker Innenstadt mit Blick auf den Dom
  6. Wohn- und Geschäftshaus in der Norder Innenstadt
  7. Wohn- und Geschäftshaus in der Billerbecker Innenstadt mit Blick auf den Dom 1
  8. attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Balinger Innenstadt - NEUBAU!!
  9. attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Balinger Innenstadt - NEUBAU!! 1
  10. Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone! Substanz und Rendite gut! Provisionsfrei!
  11. Top Rendite - Wohn- und Geschäftshaus in Bad Pyrmont!
  12. Top Rendite - Wohn- und Geschäftshaus in Bad Pyrmont! 1
  13. Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone! Substanz und Rendite gut! Provisionsfrei! 1
  14. Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser Fussgängerzone
  15. Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser Fussgängerzone 1
  16. Wohn- und Geschäftshaus östlich der Altstadt
  17. Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Helmstedt´s
  18. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von MH- Zentrum
  19. Eine vielversprechende Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Stadt!
  20. Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Helmstedt´s 1
Über 7% Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in der Heidenheimer Innenstadt
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heidenheimer Innenstadt (Fußgängerzone), in einer beliebten Gaststättenstraße von Heidenheim und ist ein Top-Renditeobjekt für Kapitalanleger. Das Gebäude besteht aus drei vollen Ges
Über 7% Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in der Heidenheimer Innenstadt 1
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heidenheimer Innenstadt (Fußgängerzone), in einer beliebten Gaststättenstraße von Heidenheim und ist ein Top-Renditeobjekt für Kapitalanleger. Das Gebäude besteht aus drei vollen Ges
Alteingesessenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lohner Innenstadt
Objektbeschreibung +++ Schönes, z.T. renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in prägnanter Innenstadt-Lage +++ Das Objekt wurde in den letzten Jahren regelmäßig und teilweise sehr umfangreich renoviert bzw. erweitert: 1983 - Sanierung und Umbau des 1. OG
Alteingesessenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lohner Innenstadt 1
Objektbeschreibung +++ Schönes, z.T. renoviertes Wohn- und Geschäftshaus in prägnanter Innenstadt-Lage +++ Das Objekt wurde in den letzten Jahren regelmäßig und teilweise sehr umfangreich renoviert bzw. erweitert: 1983 - Sanierung und Umbau des 1. OG
Wohn- und Geschäftshaus in der Billerbecker Innenstadt mit Blick auf den Dom
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, einem Appartement und einem kleinen Ladenlokal. Neben dem Laden befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmerwohnung auch das Appartement. Diese beiden Wohnungen können auch zusammen genutzt
Wohn- und Geschäftshaus in der Norder Innenstadt
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Büro oder Praxisräumen sowie einer großzügigen Wohnung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss rundet den Wohnbereich durch 6 Schlaf- und 2 Badezimmer ab. Der Hauskeller mit seinem W
Wohn- und Geschäftshaus in der Billerbecker Innenstadt mit Blick auf den Dom 1
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen, einem Appartement und einem kleinen Ladenlokal. Neben dem Laden befindet sich im Erdgeschoss eine 4 Zimmerwohnung auch das Appartement. Diese beiden Wohnungen können auch zusammen genutzt
attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Balinger Innenstadt - NEUBAU!!
Objektbeschreibung Das Gebäude besticht durch seine helle, freundliche und moderne Optik. Große Fensterfronten schaffen beste Arbeitsbedingungen. Auch ein Aufzug steht für Sie und Ihre Kunden bereit, barrierefreier Zugang zu den Räumen in allen Etage
attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der Balinger Innenstadt - NEUBAU!! 1
Objektbeschreibung Das Gebäude besticht durch seine helle, freundliche und moderne Optik. Große Fensterfronten schaffen beste Arbeitsbedingungen. Auch ein Aufzug steht für Sie und Ihre Kunden bereit, barrierefreier Zugang zu den Räumen in allen Etage
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone! Substanz und Rendite gut! Provisionsfrei!
Objektbeschreibung Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Troisdorf. In diesem Gebäudekomplex stehen insgesamt ca. 864 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Das zur Fußgängerzone ausgerichtete Hauptgebäude ist 3-geschossig und
Top Rendite - Wohn- und Geschäftshaus in Bad Pyrmont!
Objektbeschreibung ***Renditeobjekt*** Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Bad Pyrmont. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Infor
Top Rendite - Wohn- und Geschäftshaus in Bad Pyrmont! 1
Objektbeschreibung ***Renditeobjekt*** Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Bad Pyrmont. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, wenden Sie sich bitte an uns. Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé mit weiterführenden Infor
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone! Substanz und Rendite gut! Provisionsfrei! 1
Objektbeschreibung Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Troisdorf. In diesem Gebäudekomplex stehen insgesamt ca. 864 m² vermietbare Fläche zur Verfügung. Das zur Fußgängerzone ausgerichtete Hauptgebäude ist 3-geschossig und
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser Fussgängerzone
Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser City, Fussgängerzone. Drei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten. 150,00 m² Gewerbeflächen, 400,00 m² Wohnfläche. Maisonette-Wohnung im zweiten und dritten OG. Bestzustand. Nachhaltig hohe Rendite (BAR von 8,6 %) Obj
Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser Fussgängerzone 1
Wohn- und Geschäftshaus in der Moerser City, Fussgängerzone. Drei Gewerbe- und sechs Wohneinheiten. 150,00 m² Gewerbeflächen, 400,00 m² Wohnfläche. Maisonette-Wohnung im zweiten und dritten OG. Bestzustand. Nachhaltig hohe Rendite (BAR von 8,6 %) Obj
Wohn- und Geschäftshaus östlich der Altstadt
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus östlich der Altstadt, angrenzend an ein kleines Gewerbegebiet Ausstattungsbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus östlich der Altstadt, angrenzend an ein kleines Gewerbegebiet1954 als Wohnhaus mit Bäckerei erri
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Helmstedt´s
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Helmstedt´s, welches sich hervorragend als Anlageobjekt eignet. Das Objekt verfügt eine Ladenfläche im Erdgeschoss in Größe von 35 qm
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von MH- Zentrum
Objektbeschreibung Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Mülheim Mitte.Aufteilung:EG: Ladenlokal, ca. 130 m² (vermietet 830,--? Kaltmiete pro Monat), Mieter seit 19761.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad,
Eine vielversprechende Gelegenheit: Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Stadt!
Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei. Das Anwesen wurde im Jahre 1911 in Massivbauweise errichtet, in den 70er Jahren renovi
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Helmstedt´s 1
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Helmstedt´s, welches sich hervorragend als Anlageobjekt eignet. Das Objekt verfügt eine Ladenfläche im Erdgeschoss in Größe von 35 qm