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Über 60 Neubauwohnungen - Fertigstellung Ende 2017
Kaufpreis: € 9.541.792,00
Wohnfläche: ca. 4300 m²
Zimmer: 189
Grundstück: ca. 5800 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 9.541.792,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,00 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 4300 m²
Grundstück: ca. 5800 m²
Zimmer: 189
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Anlage für Körperschaften, Stiftungen, Versicherungen, Kapital-Verwalter, Immobilienfonds etc.
Neubau einer Wohnanlage in einer norddeutschen Großstadt. 4,5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Haus A mit 25 Wohneinheiten und Haus B mit 36 Wohneinheiten. Alle Wohnungen haben Terrasse oder Balkon, PKW-Einstellplatz und Fahrradschuppen. Zu jedem Treppenhaus gehört auch ein Fahrstuhl, der bis in das Dachgeschoss reicht.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37 und 83 Quadratmetern. Acht Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. 11 Wohnungen sind auf zehn Jahre für Bewerber mit B-Schein (6 EUR pro m²) optioniert. Die übrigen Wohnungen sind bei der Vermietung nicht preisgebunden. Bei der Erstvermietung rechnet der Bauträger zunächst mit einer Miete von 8 EUR pro Quadratmeter.
Ein &quoMehr&quo an Mieteinnahmen ist mit der Zeit denkbar. Bezahlbarer Wohnraum für Singles und Familien bzw. junge Familien ist in vielen zentrumsnahen Lagen mittlerweile knapp.
Gute örtliche Lage in einem bekannten Ortsteil. Einkaufsmarkt-Markt und Discounter in der Nähe. Öffentliche Buslinie vorhanden. Ca. ein Kilometer zur nächsten AB-Auffahrt.
Baubeschreibung vorhanden. Es gibt vier Möglichkeiten für den Erwerb: Haus A oder nur Haus B. Haus A und Haus B zusammen. Oder Haus A komplett und nur die Hälfte von Haus B.
Energieausweis Gas. Haus A und Haus B, 19,8 kWh(m².a) und 19,5 kWh(m².a), A+.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 4900,00 m², Bundesland: Bremen