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Über 6% Rendite Keine Sanierung erforderlich
Kaufpreis: € 75.500,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 75.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 250,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bitte besuchen Sie unseren virtuellen Rundgang unter folgendem Link:
http://3d.falcimmo.de/FALC-TB-1713 (in Ihre Adresszeile eingeben/kopieren)
oder fordern Sie ihn an unter [email protected]
Investition oder selbstbewohntes Eigentum im gepflegten Mehr-Parteien Haus. Alle Möglichkeiten der Nutzung sind speziell durch die Lage des Objektes gegeben. Hochschule - Stadtzentrum - Bahnhof - Autobahnanbindung, sowie Freizeit im Grünen.
Was besonders auffällt ist, dass es sich hier um ein sauberes, ordentlich geführtes Haus handelt. "Vom Scheitel bis zur Sohle." Sie werden sehen!
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Der restliche Bereich ist gefliest. Alle Fenster sind doppelt verglast.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung befeuert und hat eine zentrale Warmwasserversorgung.
Eine Türsprechanlage und Kabelanschluss stehen zur Verfügung.
Jede Wohnung besitzt im Keller einen abschließbaren, geräumigen, offenen Verschlag als Stauraum. Es gibt einen Fahrradkeller, sowie eine Garage unweit vom Objekt.
Mit dem Aufzug gelangen sie ebenfalls in den Keller.
Lage
Mönchengladbach liegt etwa 16 km westlich des Rheins im niederrheinischen Tiefland.
Große Teile der Stadt sind von Wäldern und Parks umgeben.
Mönchengladbach ist eine liebens- und lebenswerte Stadt mit fast 270.000 Einwohnern.
Das soeben fertiggestellte Einkaufszentrum MINTO ist ein innerstädtisches Magnet.
Durch eine schnelle Anbindung zur A61 und A52 und durch die exzellente Nahverkehrsanbindung sind die Städte Aachen, Düsseldorf, Köln und Venlo in Kürze zu ereichen.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unseren Büros in:
41063 Mönchengladbach
Am Wasserturm
Viersener Straße 116
52062 Aachen
Am Theater
Theaterstraße 46
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen