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Über 15% Rendite!!! Mehrfamilienhaus in Top-Lage! Kleiner Preis - viele Möglichkeiten 3

Preis: 119.000,00
Region: Kinheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 23 August, 13:08
Aufrufe: 1
ID: 549YvBn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 1940

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 228.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mitten im idyllischen Wein- und Ferienort Kinheim, nur wenige Meter von Moselufer entfernt, am Rande des historischen Ortskerns, steht dieses aus Schieferbruchstein erbaute Mehrfamilienhaus.Zurzeit an fünf Parteien dauerhaft vermietet, bietet es 1550 Euro monatliche Mieteinnahmen.Im Erdgeschoss und auf dem Dachboden besteht zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Gebäude besteht Renovierungsbedarf, die beeindruckende Fassade befindet sich jedoch sichtbar in gutem Zustand.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: HolzRollladen: Kunststoff Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen

Lage

Kinheim liegt in einem Weinbergtal, zwischen Bernkastel-Kues(13 km) und Traben-Trarbach(9 km), direkt an der schönen Mosel und bietet einen hohen touristischen Wert.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

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Stichworte:
vermietbare Fläche: 280,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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