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Über 15% Rendite!!! Mehrfamilienhaus in Top-Lage! Kleiner Preis - viele Möglichkeiten 2
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 147 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 147 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 228.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Mitten im idyllischen Wein- und Ferienort Kinheim, nur wenige Meter von Moselufer entfernt, am Rande des historischen Ortskerns, steht dieses aus Schieferbruchstein erbaute Mehrfamilienhaus.Zurzeit an fünf Parteien dauerhaft vermietet, bietet es 1550 Euro monatliche Mieteinnahmen.Im Erdgeschoss und auf dem Dachboden besteht zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Gebäude besteht Renovierungsbedarf, die beeindruckende Fassade befindet sich jedoch sichtbar in gutem Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Holz
Rollladen: Kunststoff
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen
Lage
Kinheim liegt in einem Weinbergtal, zwischen Bernkastel-Kues(13 km) und Traben-Trarbach(9 km), direkt an der schönen Mosel und bietet einen hohen touristischen Wert.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen