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Über 10.000 Quadratmeter Gewerbefläche in Waldshut-Tiengen, Gewerbegebiet Kaitle, Rendite ab 4,6 %
Preis: 1.500.000,00
Region: Waldshut-Tiengen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 Juli, 11:07
Aufrufe: 1
ID: kyPDaBNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 1.500.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 10.185qm Gewerbefläche mit Bürogebäuden, Lagerhallen und Freifläche.
Nutzung für Industrie und Gewerbefläche.
Flächenverteilung der Gebäude:
Kellerräume und Archiv: 192qm
Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 230qm
Gewerbefläche im Obergeschoss. 280qm
Wohnung im Dachgeschoss: ca. 110qm
Hallenfläche ca. 1000qm
Fläche vom Grundstück:
9.331qm + 854qm
Überblick zum Reparaturen/Maßnahmen
-Heizungsanlage im Jahr 2008 erneuert
-Reparatur Toranlage im September 2013
-Dachreparatur Anbau / Lager im Januar 2014
-Streichung der Außenwand Hauptgebäude im Juni 2014
Die Gewerbeimmobilie wird zur Zeit durch eine Baufirma genutzt.
1991 wurde der bestehende Gebäudekomplex umgebaut bzw. vergrößert. Sämtliche Unterlagen und Genehmigungen liegen selbstverständlich vor.
Nettomiete pro Jahr: 67821€ (Rendite ab 4,6%)
Lage
79716 Waldshut-Tiengen
Zentrale Lage, zwischen Waldshut und Tiengen
Gewerbegebiet Kaitle
Wenige Minuten vom Zoll entfernt
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 10185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Lage im Gewerbegebiet
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 10.185qm Gewerbefläche mit Bürogebäuden, Lagerhallen und Freifläche. Nutzung für Industrie und Gewerbefläche. Flächenverteilung der Gebäude: Kellerräume und Archiv: 192qm Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 230qm G
Über 10.000 Quadratmeter Gewerbefläche in Waldshut-Tiengen, Gewerbegebiet Kaitle, Rendite ab 4,6 % 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 10.185qm Gewerbefläche mit Bürogebäuden, Lagerhallen und Freifläche. Nutzung für Industrie und Gewerbefläche. Flächenverteilung der Gebäude: Kellerräume und Archiv: 192qm Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 230qm G
Objektbeschreibung Gesamt ca. 40 000 m², davon ca. 20 000 m² asphaltiert (Schwerlastverkehr-geeignet, Erweiterung mögl.), ca. 2 000 m² Lärmschutzwand, ca. 18 000 m² Weiherflächen u. ökologische Ausgleichsflächen. Entwässerung über Weiherflächen, Einl
Objektbeschreibung Das großzügige Massivhaus aus dem Jahre 1971 wurde von den aktuellen Eigentümern in den 90er Jahren in Teilen renoviert und bis heute als Pension betrieben. Auf einem ca. 1.790 m² großen Erbpachtgrundstück erreichen Sie über eine k
Objektbeschreibung Gewerbeflächen für die Holzindustrie oder das holzverarbeitende Gewerbe. 60.000,00 qm großes eingezäuntes Areal im Außenbereich. Bebaut in den Jahren 1971-1998 mit mehreren Hallen, teils in geschlossener und offener Bauweise. Befes
Objektbeschreibung Das großzügige Massivhaus aus dem Jahre 1971 wurde von den aktuellen Eigentümern in den 90er Jahren in Teilen renoviert und bis heute als Pension betrieben. Auf einem ca. 1.790 m² großen Erbpachtgrundstück erreichen Sie über eine k
Objektbeschreibung Gesamt ca. 40 000 m², davon ca. 20 000 m² asphaltiert (Schwerlastverkehr-geeignet, Erweiterung mögl.), ca. 2 000 m² Lärmschutzwand, ca. 18 000 m² Weiherflächen u. ökologische Ausgleichsflächen. Entwässerung über Weiherflächen, Einl
Objektbeschreibung Gewerbeflächen für die Holzindustrie oder das holzverarbeitende Gewerbe. 60.000,00 qm großes eingezäuntes Areal im Außenbereich. Bebaut in den Jahren 1971-1998 mit mehreren Hallen, teils in geschlossener und offener Bauweise. Befes
Objektbeschreibung Dieses Immobilienangebot richtet sich z.B. an Handwerksbetriebe, die sich in einem bevorzugten Dortmunder Vorort zentral niederlassen möchten. Genauso gut könnte man hier aber auch eine Praxis oder ein Dienstleistungsbüro unterbrin
Objektbeschreibung Dieses Immobilienangebot richtet sich z.B. an Handwerksbetriebe, die sich in einem bevorzugten Dortmunder Vorort zentral niederlassen möchten. Genauso gut könnte man hier aber auch eine Praxis oder ein Dienstleistungsbüro unterbrin
Objektbeschreibung Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Grafenrheinfeld. Es ist geschottert und eingezäunt. Es ist möglich das gesamte Grundstück zu mieten oder nur einen Teil des Grundstückes. Mietpreis richtet sich nach Fläche und Miet
Objektbeschreibung - ca. 10.303,71 m² Hallenfläche (teilbar)Bei Bedarf stehen ausreichend viele Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Ausstattungsbeschreibung - 12 Verladetore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken / 4 ebenerdige Tore- Hallenhöhe ca. 11
Objektbeschreibung Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Grafenrheinfeld. Es ist geschottert und eingezäunt. Es ist möglich das gesamte Grundstück zu mieten oder nur einen Teil des Grundstückes. Mietpreis richtet sich nach Fläche und Miet
Objektbeschreibung - ca. 10.303,71 m² Hallenfläche (teilbar)Bei Bedarf stehen ausreichend viele Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Ausstattungsbeschreibung - 12 Verladetore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken / 4 ebenerdige Tore- Hallenhöhe ca. 11
Objektbeschreibung Derzeit befinden sich ein ehemaliger Realmarkt sowie eine Waschstraße auf dem Grundstück. Das Grundstück ist insbesondere als Lager-, Gewerbe-, Logistik-/Industriefläche geeignet. Nutzungsart: Gewerbegebiet, Nutzung gem. vorliegend
Objektbeschreibung Derzeit befinden sich ein ehemaliger Realmarkt sowie eine Waschstraße auf dem Grundstück. Das Grundstück ist insbesondere als Lager-, Gewerbe-, Logistik-/Industriefläche geeignet. Nutzungsart: Gewerbegebiet, Nutzung gem. vorliegend
Objektbeschreibung Ca. 20.000 m² Gewerbefläche, mit Schwerlaststraße, für Hallenbau mit Wärmenutzung für Trocknungsanlagen, mit Lagergebäude, mit Wohnhaus, Keller und Dachboden, ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche Lage Günstige Entfernung zur AB. Nordöst
Objektbeschreibung Ca. 20.000 m² Gewerbefläche, mit Schwerlaststraße, für Hallenbau mit Wärmenutzung für Trocknungsanlagen, mit Lagergebäude, mit Wohnhaus, Keller und Dachboden, ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche Lage Günstige Entfernung zur AB. Nordöst
Objektbeschreibung Ca. 20.000 m² Gewerbefläche, mit Schwerlaststraße, für Hallenbau mit Wärmenutzung für Trocknungsanlagen, mit Lagergebäude, mit Wohnhaus, Keller und Dachboden, ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche Lage Günstige Entfernung zur AB. Nordöst
Objektbeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus an der Lochhauser Straße in Puchheim. Das Gebäude wurde 1988 in eine Ziegelbauweise erbaut und verfügt über 2 Etagen. Die Gewerbefläche befindet sich in k