Twistringen: Resthof für Pferdehaltung auf ca. 23.000 m² Grundstück

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 500 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 23564 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 500 m²

Grundstück: ca. 23564 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne, freistehende Bauernhaus befindet sich in Neuenmarhorst bei Twistringen auf einem ca. 23.564 m² großen Grundstück, wovon ca. 2.542 m² die Hofstelle umfasst. Das komplette Haus ist entkernt und im Obergeschoss haben die Renovierungsarbeiten bereits begonnen.

Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

Auf dem Hof befindet sich neben dem neuen Pferdestall mit vier Boxen (inklusive einer Abfohlbox) und einer Waschbox sowie dem großen Carport mit Reiterstübchen, der Platz für drei Pkw bietet, auch ein Paddock mit einem 18 x 30 m großen Reitplatz.
Das komplette Haus befindet sich im Rohbauzustand und wurde entkernt. Alle Eingangstüren und Fenster sind bereits erneuert. Sämtliche Fenster verfügen über einen hohen Dämmwert sowie Einbruchschutz und sind im Erdgeschoss mit Fliegengittern und Jalousien ausgestattet.
Die Renovierung im Obergeschoss hat bereits begonnen. Die Decken sind isoliert, mit Folien abgedeckt und die Zimmeraufteilung ist bereits erfolgt. Die Fenster verfügen teilweise über Jalousien. Es besteht die Möglichkeit, das komplette Obergeschoss abzutrennen und als selbständige Wohnung zu nutzen.
Bei Fertigstellung wäre eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² möglich.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Neuenmarhorst bei Twistringen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung findet man im nahegelegenen Twistringen.
Über die B 51 gelangt man in ca. 20 Minuten auf die Autobahn A1 und in ca. 30 Minuten nach Bremen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr Ansprechpartner:

Wim Rooseboom

Weser Ems Immobilien Kontor GmbH

BÜRO BREMEN:

Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602

BÜRO THEDINGHAUSEN:

Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43

Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr

Geschäftsführer:

Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03

Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net

Stichworte:
2 Badezimmer, Haus mit 2 Stockwerken, renovierungsbedürftig, 7 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]