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tun Sie etwas für Ihre Kinder 1
Kaufpreis: € 133.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 225 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 133.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 225 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 91.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Häuschen für Liebhaber wurde 1910 gebaut. 1984 wurde es aufgestockt um 2 weitere Etagen.
Im EG so wie im 1OG befinden sich
-WZ, Bad mit Wanne, WC, Küche, KZ und Büro.
Das DG verfügt über ein Bad, WC, Küche, WZ, Büro und einem Schlafzimmer.
Im Dachboden ist eine Isolierung angebracht.
Es wurde zusätzlich ein kleines Holzhäuschen über der Garage errichtet, welches über eine Wohnküche, einem Bad, und einem Schlafzimmer verfügt. Die einzelnen Etagen haben separate Zähler. Somit könnte die Immobilie für vier Wohneinheiten genutzt werden. Eine Solaranlage für Warmwasser versorgt das EG und das 1OG.
Das 1OG wurde 1995 mit neuen Fenstern ausgestattet und alle Leitungen (Strom, Heizung, Wasser) wurden ebenfalls erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Fliesen, Laminat, Holzboden
Lage
Waldmünchen liegt im südlichen Oberpfälzer Wald, der dort bereits zum Naturpark Oberer Bayerischer Wald gehört, an der Grenze zu Tschechien. Die Stadt liegt am Oberlauf des Flusses Schwarzach, der hier zum Perlsee aufgestaut ist, 75 Straßenkilometer nordöstlich von Regensburg und 20 Straßenkilometer nördlich von Cham entfernt
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen